富瑞亦將九龍倉置業(01997.HK)目標價由22元上調至26元，維持「持有」評級。並指中央的消費刺激措施或需一段時間才能對香港產生「外溢效應」。至於九置的收益率僅約5%，可能會限制其股價的上漲空間。富瑞发表研究报告指，香港房地产股股价早前因美国减息而上涨20%至30%，该行指，现时的利率预期已趋向稳定、中国宏观经济及市场情绪出现改善。虽然资本市场转好或会对本港楼价有利，惟风格转向增长或会限制香港房地产股的相对表现。
富瑞提及，最近的中央推出的刺激政策，以及对推动消费的财政措施预期不断升温，提振拥有中国零售业务的香港上市收租股前景。故该行将恒隆地产(00101.HK)目标价由6元上调至8元，评级由「持有」升至「买入」，并指美国利率下降及中国消费者信心改善，或会支持该股份的重新评级，并抑制股息进一步下行的担忧。
另外，富瑞将太古地产(01972.HK)目标价由14元上调至18元，评级由「持有」升至「买入」，主要基于其积极的股东回报政策，以及强劲的执行记录。另外，消费者情绪的改善对太古地产在中国的商场扩张计划而言，属正面的兆头。
富瑞亦将九龙仓置业(01997.HK)目标价由22元上调至26元，维持「持有」评级。并指中央的消费刺激措施或需一段时间才能对香港产生「外溢效应」。至于九置的收益率仅约5%，可能会限制其股价的上涨空间。
富瑞就本港地产股的详细投资评级及目标价请见另表。
