世邦魏理仕表示,获业主委托为独家代理,以公开招标形式出售九龙塘根德道22号物业,截标日期为今年11月22日中午12时。
该物业位于歌和老街及根德道交界,将以现状交吉出售,现为一幢两层高的住宅加建连约1万平方呎的私人花园,地盘面积约14,265平方呎,根据屋宇署于1990年核准的住宅加建图则,现有地积比楼面面积约8,532平方呎。
世邦魏理仕香港资本市场部资深董事鲍珏键指,该物业现址划为「住宅(丙类)」用地,地盘方正,可塑性甚高,在区内属极其罕有,若重建预期可按现有地积比或总楼面面积规划发展,具有较大潜力。