戸建住宅事業の単一セグメントのため事業別売上高等の内訳は開示されていないが、同社資料（事業計画及び成長可能性に関する事項、2023年9月28日付）によると、2023年6月期の連結ベースの会社別売上構成比は同社が7割強、タクエーホームが2割強、エリア別売上構成比は熊本エリアが約6割、同社単体ベースの事業別売上構成比は建築請負事業（注文住宅）が8割強、不動産販売事業・他（建売住宅等）が1割強、タクエーホームの事業別売上構成比は不動産販売事業（建売住宅等）が9割強となっている。■Lib Work＜1431＞的业务概要
1.业务概要
该公司主要以第一次购买者为主要目标，提供高品质的独栋住宅（订单住宅、现房住宅）。截至2024年6月期末，业务区域包括九州地区的熊本县、佐贺县、福冈县、大分县，以及首都圈的千叶县、神奈川县（子公司松尾房产etf）。固定展示场地有25个，其中3个（位于福冈县粕屋郡、大分县大分市、千叶市美滨区）是在大型购物中心内建立实景模型房屋的店内式展示场。另外，2024年10月计划在熊本市（熊本县上益城郡）的Aeon Mall开设第四家店内式模型房屋。
独栋住宅业务作为单一业务部门，尽管未公开业务分别营业收入等细节，但根据该公司资料（关于业务规划和潜在增长性的问题，日期为2023年9月28日），根据2023年6月期的合并基础公司的销售构成比例，该公司占70%，松尾房产etf占20%，按区域销售构成比例，熊本地区占约60%，该公司单体基础业务的销售构成比例中，建筑承包业务（订单住宅）超过80%，房产销售业务及其他（现房住宅等）超过10%，松尾房产etf的业务销售构成比例为房产销售业务（现房住宅等）超过90%。
作为品牌，除了自有品牌住宅（订单住宅）的Lib Work业务，其次品牌的sketch业务，子公司松尾房产etf经营的以现房为主的松尾房产etf业务，还有由MUJI HOUSE株式会社签署的特许经营合同的“无印良品之家网络”业务，以及与其他行业的合作（共同开发独栋新商品）等，都在积极推进产品与店铺战略。同时还开展装修和改造等业务。
此外，作为新的业务（在增长战略中详细解释），通过于2022年6月启动的面向全国住宅公司和施工公司的住宅解决方案服务My Home Robot业务，以及于2023年5月启动的住宅行业首个住宅IP许可业务，3D打印房屋业务（2024年8月，“Lib Earth House“model A””获得建筑确认许可）等，加速向房屋技术公司转型成为独栋住宅平台。
（1）自有品牌住宅
Lib Work业务根据概念进行商品规划和开发，如果是相同的格局和外观，无论选择哪种商品，都可以以“单一价格”购买。作为住宅风格，包括永不褪色的经典设计Archt，结合木材、黄铜和砂浆打造出宁静舒适的咖啡厅风格Laiton，根据生活方式变化的调色板，融合现代与和式的新感觉Contemporary Style的Z・E・N，传达高级酒店质感与舒适的Luxury Modern Style的GLASSA等不同风格。
sketch业务以“描绘人们的生活和未来”为理念，提供设计感强、价格低廉的商品，注重流行趋势。该业务于2020年6月作为新的购物中心品牌推出，并以网店型样板房形式展开（预计2024年10月在熊本县上益城郡展开，福冈县粕屋郡、大分市、千叶市美滨区）。此外，Taku Home业务由子公司Taku Home主导，在神奈川县等地推出独立住宅销售。
(2) 与其他行业合作的住宅
作为与其他行业合作的住宅，包括无印良品的franchise合同、与Adastria合作开发的“ink”、与Sazaby League共同开发的“下午茶HOUSE”、与Chanto合作的“BELLE MAISON DAYS house（贝尔风格屋）”等。此外，2023年3月，与再春馆制药共同开发新独立住宅产品。关于合作住宅，公司计划推动建立住宅销售网络。
关于“无印良品的家”，通过特许经营合同获得了在熊本地区和福冈地区的独家运营权。
关于“ink”，于2020年3月与Adastria合作，作为Adastria品牌“niko and ...”的合作，以“根据您自己的生活方式和设计方式选择住所。用您的色彩来为生活增添设计”为品牌理念共同开发。2020年6月进驻福冈Ion Mall的sketch店铺，2024年10月计划进驻熊本ION Mall的sketch店铺。
关于“Afternoon Tea HOUSE”，于2020年12月与Sazaby League合作，共同开发Sazaby League品牌“Afternoon Tea”合作，以“可持续生活”为品牌理念。2021年9月在大分市开设店铺，2022年1月在千叶市开设店铺，2022年5月在福冈市开设店铺，2022年9月在熊本市开设店铺，2023年11月在Ion Mall幕张新都心店的sketch开店。
关于“BELLE MAISON DAYS house”，于2022年8月与Chanto合作，共同开发Chanto品牌“BELLE MAISON DAYS”的合作，以“与家人一起积极成长的家”为品牌理念共同开发。利用Chanto的网购渠道作为新的销售渠道，在2024年8月开始销售新的独立住宅商品。
(撰写: FISCO特约分析师 水田雅展)
