プロパスト<3236>は15日、2025年5月期第1四半期(24年6月-8月)決算を発表した。売上高が前年同期比38.7%増の98.87億円、営業利益が同9.1%減の12.33億円、経常利益が同11.7%減の10.75億円、四半期純利益が同11.7%減の7.44億円となった。
分譲開発事業では、売上計上する引渡物件がなく、売上高はゼロとなった(前年同期の売上高はなし)。この理由から、セグメント利益も計上はなかった。(同セグメント利益はなし)。
賃貸開発事業の売上高は前年同期比11.4%減の60.16億円、セグメント利益は同33.0%減の10.52億円となった。首都圏を中心に用地取得から賃貸マンションの企画・建築・販売を行っており、緑2プロジェクト、西片プロジェクト及び高輪3プロジェクト等の8物件を売却した。
バリューアップ事業の売上高は同1,043.2%増の38.70億円、セグメント利益は同917.1%増の4.81億円となった。中古の収益ビルを購入し、外観や設備が経年劣化した不動産に対して効率的に改修を行うことで、既存の建物の付加価値を高めた上で売却しており、八雲2プロジェクト、浅草橋8プロジェクト及び下目黒3プロジェクト等の7物件を売却した。
2025年5月期通期の業績予想については、売上高は前期比15.0%増の268.02億円、営業利益は同34.9%減の19.91億円、経常利益は同40.0%減の15.57億円、当期純利益は同40.1%減の10.90億円とする期初計画を据え置いている。
また同日、普通株式を対象として、株式の総数 600,000株を上限に自己株式の取得を発表した。
プロパスト<3236>于15日公布了2025年5月度第1季度(24年6月-8月)财报。营业收入较去年同期增长38.7%,达到98.87亿日元,营业利润较去年同期下降9.1%,为12.33亿日元,经常利润较去年同期下降11.7%,为10.75亿日元,季度净利润较去年同期下降11.7%,为7.44亿日元。
在分销开发业务方面,由于没有确认收入的交付物件,因此营业收入为零(去年同期也没有营业收入)。由于这个原因,该部门利润未被确认。(该部门利润为零)。
租赁开发业务的营业收入较去年同期下降11.4%,为60.16亿日元,部门利润较去年同期下降33.0%,为10.52亿日元。公司主要在首都圈进行地皮收购,规划、建设和销售租赁公寓,已出售了绿2项目、西片项目和高轮3项目等8个物业。
增值业务的营业收入较去年同期增长1,043.2%,为38.70亿日元,部门利润较去年同期增长917.1%,为4.81亿日元。公司通过购买二手盈利性建筑物,对外观和设施经年老化的房产进行高效改造,提升现有建筑的附加值后出售,已出售了八云2项目、浅草桥8项目和下目黒3项目等7个物业。
关于2025年5月度年度业绩预测,公司维持期初计划,预计营业收入增长15.0%,达到268.02亿日元,营业利润下降34.9%,为19.91亿日元,经常利润下降40.0%,为15.57亿日元,当期净利润下降40.1%,为10.90亿日元。
同时,该公司宣布将以普通股为目标,最多回购60万股自家股。