ADワークスグループ<2982>は14日、2024年12月期第3四半期(24年1月-9月)連結業績を発表した。売上高が前年同期比20.8%増の337.97億円、営業利益が同27.6%増の22.93億円、税金等調整前四半期純利益が同14.8%増の17.82億円、親会社株主に帰属する四半期純利益が同5.9%増の11.05億円となった。
収益不動産販売事業の売上高は前年同期比25.3%増の296.24億円、営業利益は27.33億円となった。収益不動産販売事業は連結売上高の80%超を占めるセグメントとなっている。収入の源となる収益不動産は、商品企画力を軸にして物件価値を見極めた上で仕入れている。国内においては活況な市況環境のもと、仕入・販売共に堅調に推移した。特に販売においては、不動産小口化事業において「ARISTO西新宿」(販売総額:11.4億円)、「ARISTO博多」(販売総額:7.25億円)及び「ARISTO西麻布II」(販売総額22.05億円の94.4%にあたる20.83億円)を販売し、順調に売上高を拡大している(販売総額は全て税込表示)。海外においては、市場動向を注視して仕入・販売活動は慎重に進めている。
ストック型フィービジネスの売上高は同1.8%減の45.60億円、営業利益は9.13億円となった。ストック型フィービジネスは、同社グループの業績の安定性を担保するという重要な位置づけとなっている。主な収入は、同社グループが保有する収益不動産からの賃料収入の他、エー・ディー・パートナーズ及びADW Management USA. Inc.の不動産管理収入、スミカワADDの工事収入などがある。収益不動産の期末残高は、好調な販売活動により、前第3四半期末の458.33億円に対し当第3四半期末は447.25億円とやや減少している。収益不動産の稼働状況や、売却が進んでいることなどを要因とし、当第3四半期の賃料収入13.25億円は第2四半期に引き続き前年同期比で減少となった。
2024年12月期通期の連結業績計画については、売上高が前期比13.7%増の470.00億円、営業利益が同22.9%増の30.00億円、税金等調整前当期純利益が同11.3%増の23.00億円、親会社株主に帰属する当期純利益が同10.2%増の15.65億円としている。同社グループは、当連結会計年度の経営目標を「業績計画」として開示している。「業績計画」は経営として目指すターゲットであり、いわゆる「業績の予想」または「業績の見通し」とは異なるものとしている。なお、業績の予想については、その時点におけるグループ全体の確度の高い情報及び合理的であると判断される情報を基に、各四半期における進捗の見通しを「フォーキャスト」として適時更新し開示している。
广告工作组 <2982>于14日公布了截至2024/12财年的第三季度(1月至9月24日)的合并财务业绩。销售额比去年同期增长了20.8%,达到337.97亿日元,营业利润增长了27.6%,达到22.93亿日元,税前季度净利润增长了14.8%,达到17.82亿日元,归属于母公司股东的季度净利润增长了5.9%,达到11.05亿日元。
收入房地产销售业务的销售额比去年同期增长了25.3%,达到296.24亿日元,营业利润为27.33亿日元。盈利的房地产销售业务占合并销售额的80%以上。盈利性房地产是收入来源,是在以产品规划能力为轴线确定房地产价值后购买的。在蓬勃发展的市场环境下,日本的购买和销售均保持稳定。特别是,在销售额方面,我们在房地产裁员业务中销售 “ARISTO西新宿”(总销售额:11.4亿日元)、“ARISTO博多”(总销售额:7250亿日元)和 “ARISTO西麻布II”(20.83亿日元,占总销售额22.05亿日元的94.4%),销售额稳步增长(所有销售总额)所示为含税)。在海外,我们正在密切关注市场趋势,谨慎地开展采购和销售活动。
股票费用业务的销售额同期下降了1.8%,至45.6亿日元,营业利润为9.13亿日元。股票费用业务被定位为确保集团业绩稳定的重要因素。主要收入是公司集团以及AD Partners和ADW Management USA拥有的盈利房地产的租金收入。有来自Inc.的房地产管理收入和来自Sumikawa ADD的建筑收入。由于销售活动强劲,盈利房地产的年终余额略有下降至本第三季度末的447.25亿日元,而上一季度末为458.33亿日元。由于盈利房地产的运营状况和销售进展等因素,第二季度租金收入为13.25亿日元,与去年同期相比继续下降。
关于截至2024/12年度的全年合并财务业绩计划,销售额为4700亿日元,比上一财年增长13.7%,营业收入为30亿日元,同期增长22.9%,税前净收益为23,000亿日元,增长11.3%,归属于母公司股东的净收益为15.65亿日元,同期增长10.2%。该集团已将当前合并财年的管理目标作为 “绩效计划” 披露。“绩效计划” 是管理层的目标,它不同于所谓的 “绩效预测” 或 “绩效预测”。此外,在收益预测方面,根据高度准确的信息和当时认为对整个集团来说合理的信息,将每个季度的进展预测作为 “预测” 及时更新和披露。