11月28日午后,中国股市房地产板块表现突出,引领市场上涨。其中,电子城、南国置业、海南高速、大悦城等多只股票受到主力资金的青睐,交易活跃。
具体观察发现,南国置业在早盘时段触发了“积突双信号”(用户需升级APP至最新版本、并在APP中订阅沪深level2业务后方可查看该信号、线上新增积突榜单、助力您更好发现积突股票池),随后股价在震荡中上升,并于13:39时触及涨停。截至发稿时,该股的主力资金净流入已达到1.06亿元。
在政策方面,近日,广州住房公积金管理中心发布了新通知,推出了一系列住房公积金惠民政策。通知显示,广州将提高住房公积金贷款的最高额度,其中,“一人”的贷款最高额度由70万元提升至80万元,“两人或两人以上”的贷款最高额度由120万元提升至160万元。
此外,北京、上海、广州、深圳等城市已取消普通住房和非普通住房的标准划分。海南、湖南蓝山、哈尔滨等地则出台政策,向多孩家庭倾斜。哈尔滨、山东临沂、四川内江、长沙等地对公积金政策进行了调整。湖北咸宁市和枣阳市则推出了购房补贴政策。广州方面,不仅放宽了落户政策,还拟定了新的入户规定。值得注意的是,哈尔滨还取消了商品房销售价格限价机制,不再区分首套和二套房。
据西部证券分析,上周新房成交量同比涨幅有所收窄,但环比出现回升;二手房成交量同比涨幅同样收窄,环比跌幅则有所扩大。整体来看,市场热度较前一周有所降温。同时,上周所有一线城市均取消了普通住宅及非普通住宅的标准划分,置业税费进一步降低,这有助于推动需求的释放。
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