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GDIRI观察丨华住三季报:“断舍离”与盈利韧性平衡

观点网 ·  11/29 16:38

观点指数(GDIRI) 近日,华住集团披露2024年第三季度业绩数据,公告显示,华住集团第三季度实现总收入64.42亿元人民币,较去年同期增加2.45%,归母净利润为12.73亿元,同比去年减少了4.79%。

事实上,受当前市场环境影响,即时作为国内酒店巨头的华住也面临着较大的压力,具体表现在RevPAR等数据上。第三季度,华住中国RevPAR(平均可出租客房收入)受到商务市场增长疲软的影响,国内中高端酒店的ADR(日均房价)下滑明显,整体的ADR也受到了一定影响。

据观点指数观察,截止到9月30日,华住集团旗下经济型酒店的RevPAR(平均可出租客房收入)由去年的222减少为197,同比降低11%;ADR(日均房价)同比减少8.8%;OCC(出租率)也同比降低了2.1%。继经济型酒店之后,其中高端酒店的业绩情况也不尽如人意,其中,RevPAR(平均可出租客房收入)同比减少了9.9%;ADR(日均房价)同比降低了8.3%;OCC(出租率)也同比降低了1.5%。

需要注意到的是,华住集团的业务主要分为两部分,即国内酒店等业务、欧洲酒店业务;其中前者由Legacy-Huazhu负责,后者则由其2020年收购的德意志集团开展。在本季度的业绩中,两个分部的营业额均有所增加,其中Legacy-Huazhu(不计入德意志酒店)酒店营业额同比增长11.0%,德意志酒店分部的酒店营业额同比增长7.8%。

从上述数据来看,目前华住集团仍面临较大的市场压力。在第三季度投资者会议中,华住集团总裁金辉回应表示,预计第四季度的RevPAR会持续下滑,但是幅度有所收窄。

发展布局上,从华住集团新开设的酒店数量中可以窥见一二。第三季度,华住集团上调了2024年全年开设酒店的指引,预计新开酒店数量将超过2200家,高于此前的约1800家。

具体来看,三季度华住持续增加对中高端酒店的投入,其中高档在营酒店数量超过800家,同比增长33%;而待开业酒店数量为487家,同比增长36%。其中,中国在营及待开业的酒店总数达125家。不难看出,中高端酒店的开业数量呈现增长趋势。

在加速中高端市场布局的同时,华住集团对于酒店的服务品质也较为重视。

近期,华住集团通过与广西旅游发展集团,建发股份以及红星美凯龙等公司合作,拟共建酒店板块品牌等,提高华住在文旅产业方面的核心竞争力,同时实现资源协同以及酒店装饰装修设计施工等方面的共创。

据观点指数了解,由于消费降级以及县域旅游等影响,未来的一段时间内,华住集团预计将持续渗透中国的低线级城市,扩大各个区域的业务。截止到三季报的公布,公司在营的酒店中,在三线及以下城市的占比为42%,同比提升2个百分点,待开业酒店在三线及以下城市的占比达53%,较在营酒店中的占比高出11个百分点。

除了增加酒店资产外,观点指数认为,华住集团对轻资产管理的运营方式也比较明确。在持续拓店的同时,华住集团关闭低质量和不合格的门店,第三季度其关闭的直营店数量较上半年更多。

在第三季度投资者会议上,管理层表示,预计未来将会持续优化直营店数量,闭店情况会较第三季度减少。华住表示2024全年计划关闭约650家低质量和不合格的门店,以实现品牌的高质量发展和市场扩张。

声明:本内容仅用作提供资讯及教育之目的,不构成对任何特定投资或投资策略的推荐或认可。 更多信息
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