share_log

フィル・カンパニー:独自のユニークなビジネスモデルフィルパーク事業を展開、今期業績も2桁増収増益見通し

菲尔公司:独特的独特业务模型,开展菲尔公园业务,本期业绩也预计实现两位数的增收增益。

Fisco日本 ·  2024/12/02 14:04

富尔公司<3267>展开空中商店富尔·帕克项目,提供利用停车场上方空闲空间的开发和销售服务,以及经营高档带车库的租赁住宅“高档车库住宅”业务。

该公司根据空间特性和土地所有者的需求定制最佳设计方案,为客户提供从规划到物业管理的一站式服务。同时采用“承包承接方案”根据项目进展(履约义务履行程度)确认收益,以及“开发销售方案”在销售交付时进行一次性计提。富尔·帕克项目是核心业务,主要擅长处理东京和神奈川等城市地区的停车场顶部空间、主要大道旁的一条背街土地、狭小用地等传统规划难度较高的地块。累计实际完成楼栋数为276栋(承接承接:230栋,开发销售:46栋)。另一方面,高档车库住宅业务在郊区远离车站的土地上也能提供高利润率的选址。累计完成数为117栋(承接承接:106栋(不包括收购前的业绩),开发销售:11栋)。

2024年11月期第3季度累计营业收入为3,865百万元,同比增长27.3%,营业利润为153百万元盈利(去年同期为151百万元亏损)。受订单的销售贡献了承包承接的销售增长,同时在开发销售方面完成了大型项目的销售交付,导致营业收入和总营业利润均较去年同期增加。富尔·帕克和高档车库住宅在第3季度结束时均比去年同期的订单数量多,承包承接订单数为11个,并连续4个季度超过10个,且订单累积金额达到历史最高,首次突破4,000百万元。开发销售项目累积余额为3,400百万元,未来将积极扩充开发库存。全年营业收入预计增长25.8%,达到7,500百万元,营业利润预计增长86.2%,达到400百万元。

富尔·帕克项目采用同行无竞争的独特业务模式。此外,高档车库住宅业务虽然存在类似公司,但已面临高入住率达97%以上,以及超过8,000条入住待登记记录的高入住者需求。它为富裕人士提供高收益、低投资门槛、节税效益等诸多优势。此外,富尔·帕克项目和高档车库住宅业务的目标市场总额达4.9万亿日元,两者仍具有充足的潜在市场。

该公司披露了中期经营计划,计划在2026年11月期实现销售收入1,500亿日元,营业利润12亿日元。扩大咨询询问数量达到4,000条,提案数量增加至450条,以确保承包获得90个订单。虽然2024年11月期第3季度时,咨询询问数量落后于初始计划,但提案数量和订单数量顺利推进,咨询数量将通过加强销售人员和网络营销扩大。在未来3年内,预计将将员工增至130名。随着业绩预计实现两位数的增收增益,股利方面,将在确保财务健全性并获得成长所需资金的基础上,努力提供稳定股利。股票回购将综合考虑业绩、业务环境和发展投资机会后逐步决定。在部署不存在竞争的独特的业务模式的同时,该公司拥有巨大的客户扩张潜力,值得关注其未来增长。

声明:本内容仅用作提供资讯及教育之目的,不构成对任何特定投资或投资策略的推荐或认可。 更多信息
    抢沙发