交銀國際發表報告，認為置富產業信託(00778.HK)具有多重投資優勢及股價驅動因素，包括穩定的盈利前景、低估值、進一步減息以及潛在納入滬深港通都有利於REITs的估值。首次涵蓋置富，給予「買入」評級，目標價5.86元。
交銀國際認為，置富產業信託的租金收入前景可以保持基本穩定。同時，目前股價對應2025年股息9.4%，該股息率與10年期美債孳息率的差距較長期水平低約1.1個標準差，認為目前的估值仍遠低於其長期平均水平，並已反映香港零售市場的大部分憂慮。
報告續指，雖然高利率仍將對今年盈利產生負面影響，但預期置富每單位派息將在持續減息的情況下從明年開始恢復增長，預計每單位派息將於2024至2026年，分別按年下跌10%、增長3.8%及增長4.1%，至36.34、37.71及39.26仙。
交银国际发表报告，认为置富产业信托(00778.HK)具有多重投资优势及股价驱动因素，包括稳定的盈利前景、低估值、进一步减息以及潜在纳入沪深港通都有利于REITs的估值。首次涵盖置富，给予「买入」评级，目标价5.86元。
交银国际认为，置富产业信托的租金收入前景可以保持基本稳定。同时，目前股价对应2025年股息9.4%，该股息率与10年期美债孳息率的差距较长期水平低约1.1个标准差，认为目前的估值仍远低于其长期平均水平，并已反映香港零售市场的大部分忧虑。
报告续指，虽然高利率仍将对今年盈利产生负面影响，但预期置富每单位派息将在持续减息的情况下从明年开始恢复增长，预计每单位派息将于2024至2026年，分别按年下跌10%、增长3.8%及增长4.1%，至36.34、37.71及39.26仙。
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