ICE First Look at Mortgage Performance: Delinquencies Hit Highest Level in Nearly Three Years; Prepayments Drop on Higher Rates
ICE First Look at Mortgage Performance: Delinquencies Hit Highest Level in Nearly Three Years; Prepayments Drop on Higher Rates
Total U.S. foreclosure starts: 21,000 - 全国逾期率在11月份上涨了29个基点，达到了3.74%，是近三年来的最高水平，标志着连续六个月同比上涨。
- 虽然11月份的激增主要受到季节性因素、飓风后困境和感恩节晚些时候的影响，但整体逾期情况仍在从最近的低点上升。
- 早期、中期和晚期的违约在11月份均有所上升，严重逾期贷款（逾期90天或更久但未处于主动止赎状态）现已达到2023年2月以来的最高水平。
- 11月份的止赎启动和完成数量均有所下降，仍远低于疫情前的水平，与去年同期相比，活跃止赎的贷款减少了31,000笔。
- 由于10月份的高利率，提前还款活动环比下降了25.0%，且仍比去年水平低近30%。
亚特兰大和纽约--（商业通讯）--洲际交易所（纽交所代码：ICE），全球领先的科技和数据提供商，报告了截至2024年11月底的抵押贷款表现统计数据，这些数据来源于其贷款级数据库，代表了全国抵押贷款市场的多数。
数据截至2024年11月30日
美国整体贷款违约率（逾期30天或更长时间但未进入止赎的贷款）: 3.74%
环比变化: 8.38%
同比变化: 10.46%
美国整体止赎预售库存率: 0.34%
环比变化: -2.09%
同比变化: -15.96%
美国整体止赎启动数量: 21,000
环比变化 -29.15%
同比变化：-29.22%
每月预付款率（SMM）：0.63%
环比变化：-25.02%
同比变化：71.20%
止赎销售：5,300
环比变化：-8.43%
同比变化：-17.65%
逾期30天或更长时间但尚未止赎的房产数量：2,027,000
环比变化：159,000
同比变化：224,000
逾期90天以上但未进入止赎的物业数量：512,000
环比变化：32,000
同比变化：53,000
止赎待售库存中的物业数量：185,000
环比变化：-4,000
同比变化：-31,000
逾期30天或在止赎中的房产数量：2,213,000
环比变化：155,000
同比变化：192,000
非当前*百分比前五大州 | |||
路易斯安那州： | 8.60% | ||
密西西比州： | 8.48% | ||
阿拉巴马州: | 6.23% | ||
印第安纳州: | 5.68% | ||
阿肯色州： | 5.55% | ||
非当前*百分比最低的5个州 | |||
华盛顿： | 2.16% | ||
爱达荷州: | 2.19% | ||
科罗拉多州: | 2.21% | ||
蒙大拿州: | 2.25% | ||
加利福尼亚州: | 2.30% | ||
按90天以上逾期百分比排名的前五个州 | |||
密西西比州: | 2.30% | ||
路易斯安那州: | 2.26% | ||
阿拉巴马州: | 1.63% | ||
阿肯色州: | 1.42% | ||
乔治亚： | 1.35% | ||
按12个月非当前*百分比变化排名前5的州 | |||
夏威夷： | -9.59% | ||
纽约： | -5.86% | ||
马萨诸塞州： | -2.24% | ||
罗德岛： | -0.80% | ||
宾夕法尼亚州： | 0.05% | ||
| 按非当前*百分比的12个月变化排名的底部五个州 | |||
佛罗里达 | 28.13% | ||
北卡罗来纳州: | 20.39% | ||
南卡罗来纳州: | 17.59% | ||
亚利桑那州: | 15.65% | ||
| 乔治亚州: | 12.76 | % | |
*非当前总数结合了该州活跃贷款中的止赎和违约百分比。 | ||
备注: | ||
1) | 总数是基于洲际交易所的贷款级别抵押贷款和物业记录数据库推算的。 | |
2) | 所有整数均四舍五入到最近的千位，止赎开始和销售则四舍五入到最近的百位。 | |
注意：由于假期，洲际交易所抵押贷款监测在一月份将不发布报告。前几个月的报告可在线获取，网址为mortgagetech.ice.com/resources/data-reports。下一个洲际交易所抵押贷款监测将于2025年2月3日发布。
有关如何访问洲际交易所的贷款级数据库的更多信息，请发送电子邮件至Mortgage.Monitor@bkfs.com。
关于洲际交易所
洲际交易所公司 (纽交所: ICE) 是一家财富500强公司，设计、建设和运营连接人们与机会的数字网络。我们提供覆盖主要资产类别的金融科技和数据服务，帮助客户获取关键工作流程工具，以提高透明度和效率。ICE的期货、股票和期权交易所——包括纽约证券交易所——及其清算所帮助人们投资、筹集资金和管理风险。我们提供世界上最大的能源和环保产品交易和清算市场之一。我们的固定收益、数据服务和执行能力提供信息、分析和平台，帮助客户简化流程，把握机会。在ICE抵押贷款科技公司，我们正在改变美国住房金融，从最初的消费者参与到贷款生产、关闭、登记和长期服务关系。ICE共同改变、简化和自动化各行业，为我们的客户连接机会。
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1995年私营证券诉讼改革法案下的安全港声明 – 本新闻稿中关于ICE业务的声明并非历史事实，而是涉及风险和不确定性的“前瞻性声明”。有关可能导致实际结果与前瞻性声明中所包含的不同的其他风险和不确定性的讨论，请参见ICE在证券交易委员会（SEC）的文件，包括但不限于ICE截至2023年12月31日的年度报告中列出的风险因素，该报告于2024年2月8日提交给SEC。
类别: 抵押贷款科技
ICE corp
来源：洲际交易所
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