世邦魏理仕公布,获业主委托为独家代理,以私人要约形式放售九龙湾宏照道39号企业广场三期28楼全层海景甲级写字楼物业。是次出售物业位于28楼全层,建筑面积约16,100平方呎,业主意向价约1.09亿元,折合呎价为6,800元。
世邦魏理仕指,香港商业房地产市场回调,很多用家及投资者趁机低价入市,最近录得多宗同区成交,如香港家用电器品牌德国宝去年11月以1.63亿元购入宏基资本大厦顶层两层连车位作自用,呎价约6,800元。此外,四洲集团(00374.HK)去年9月以2.05亿元收购观塘敬业街41号云讯广场31楼及21楼2号室连车位作为其香港办事处,以总楼面24,969平方呎计算,成交呎价约8,226元。