香港地产股普跌 新世界发展(00017)跌6.73% 大摩料明年香港房地产市场仍然充满挑战

金吾财讯12/16 01:15 (美东)

《大行》大摩：香港地产明年前景仍然充满挑战 偏好新地(00016.HK)及领展(00823.HK)等具持续派息能力地产股

摩根士丹利发表研究报告指，明年香港房地产市场未见起色，预期仍然充满挑战，利率维持于较高水平，对香港楼市整体发展不利。虽然一众本地地产股估值较便宜，但大摩认为，市场供应过剩，发展商存货堆积，对市场发展并无帮助，目前预测明年上半年住宅楼价会继续下跌，随著按揭成数提高、额外印花税取消、按揭利率下降、租金水平回升及人口流入等利好因素出现，应有助楼价于明年下半年上升。大摩看好股息具可持续性的发展商，偏好新地

AASTOCKS12/15 20:51 (美东)

市场消息：香港周末房屋交易量环比下降20%

《标准报》周一报道称，根据中原地产的数据，香港10个主要住宅区的住房交易在周末跌幅达到20%，减少至12宗。新世界发展（HKG:00

MT Newswires12/15 20:32 (美东)

《港楼》柏傲庄III再延交楼至2026年3月底

新世界发展(00017.HK)旗下沙田大围站上盖柏傲庄III，于2021年7月公布拆卸重建后，项目预计关键日期再次延后，最新延多一年至2026年3月27日。媒体引述发展商回应指，柏傲庄III即该发展项目第1座及第8座，因重建期间受买卖合约所订明的情况包括不可抗力或天灾、火警或其他卖方所不能控制的意外、恶劣天气等，而令工程进度受影响。据项目认可人士最新的审核确认，预计关键日期修订为2026年3月。资

AASTOCKS12/13 09:34 (美东)

新世界发展12月13日遭主力抛售1654万元 环比增加186.16%

市场透视12/13 03:15 (美东)

《港楼》新世界(00017.HK)招商蛇口马适路地皮17.8亿完成补地价 料提供约2,300伙

新世界发展(00017.HK)与央企招商蛇口落实以每平方呎补价1,600元，完成粉岭马适路地皮补地价，以可建商住楼面逾111万方呎计，涉资约17.8亿元。新世界发展发言人回复传媒查询时表示，集团在北部都会区拥有1,500万平方呎土地储备，不少位处优质地段，毗连新田科技城，其中与央企招商蛇口合作的粉岭第14区(马适路)商住项目已完成补地价，将于明年初动工。项目坐拥铁路优势，交通配套完善，商业公用设施

AASTOCKS12/13 01:41 (美东)