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董事会主席黄志祥增持信和置业(00083)2.6万股 每股作价7.94港元
《港楼》标普料本港楼价明年靠稳 上调新盘销量预测至2万伙
评级机构标普发表报告,预计香港楼价在2021年高位下跌近三成后,有望在明年靠稳,但本港发展商仍未能走出困境,主要受累于高库存,以及高地价时期买入土地的住宅项目入帐将令利润率进一步受压。不过,标普认为,在政府放宽楼市措施加上利率下行,因此将明年一手楼销量预测上调至2万个单位。此外,标普预计,未来三至四年新增供应或可超过政府十年私人住宅供应目标的80%。
《大行》摩通:减息对住宅市场短期影响可能有限 短期内偏好信置(00083.HK)和太古地产(01972.HK)
摩根大通发表报告指,继美国减息后,香港银行于11月8日(上周五)将港元最优惠利率再次下调25点子。今次减息早于市场预期,但非完全出乎意料,因为9月份减息25个基点亦超出市场预期。报告指,本港地产股的股价对于减息的反应温和。虽然在方向上是正面,但该行认为短期内对住宅市场的影响可能微乎其微,因为3.625%的实际按息仍高于3.4%的平均毛租金收益率;发展商可能会在高库存的情况下继续提供进取的折扣。不过
*摩通:減息對住宅市場短期影響可能有限 短期內偏好信置(00083.HK)和太古地產(01972.HK)
信和置业在杰富瑞评级中从持有升级为买入
杰富瑞将信和置业评级上调至买进,目标价9.30港元。
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