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《港楼》中原张竞达:大围美田路住宅地皮获6份标书符预期 维持估值每呎楼面地价约3,000元
大围美田路住宅项目于今天截标。中原测量师行执行董事张竞达表示,该住宅地邻近美松苑及美城苑,地皮周边发展成熟,加上区内少有新供应,位置较远离港铁站,但规模及投资额适中,具一定吸引力,今天获6份标书属市场预期之内,维持估值每呎楼面地价约3,000元水平,总值约5.8亿,料可吸引中小型发展商目光,将来发展为中小型单位,为区内增加上车供应机会较大。张竞达续指,现时楼市已步入降息周期,料新年过后成交量会明显
《港楼》大围美田路住宅地现场收6份标书 信置长实中海外入标
沙田大围美田路住宅用地将于今日(24日)中午截标。截至早上11时30分,现场所见暂收6份标书,当中信置(00083.HK)及建灏地产独资入标,另外长实(01113.HK)及中国海外(00688.HK)亦有入标。建灏地产行政总监林绮华表示,是次的地皮规模不算大,虽然地皮距离大围站较远,但区内有住宅区,而且发展成熟。对于本港未来楼市发展,她指项目需要数年时间才可落成,希望届时楼市会有改善。该地皮位于沙
《大行》美银证券对内房股投资评级及目标价(表)
美银证券发表研究报告,对内房股投资评级及目标价表列如下:股份|投资评级|目标价(港元)建发国际(01908.HK)|买入|17.5元→16.9元万科(02202.HK)|跑输大市|6元→5.5元中海外(00688.HK)|买入|18元→17元华润置地(01109.HK)|买入|35元→33元龙湖(00960.HK)|买入|13元→12.6元新城发展(01030.HK)|中性|2.1元→2元越秀地产
《大行》美银证券:内房股目标价平均下调5% 反映今年合约销售前景疲弱和人民币走弱
美银证券发表报告指出,截至目前发布的去年财报预告,均显示内房股期内表现欠佳,但该行认为有关财报反映过去情况(多数是2021/22年的预售项目)。相反,鉴于近期销售放缓,且新开工/建设活动可能疲弱,该行料中央可能将于2月或3月出台进一步的刺激政策,如旧城改造等计划。该行依然看好国企中海外(00688.HK)及华润置地(01109.HK),认为两间企业均具财力及执行力以应对任何刺激政策,越秀地产(00
*美銀證券:內房股目標價平均下調5% 反映今年合約銷售前景疲弱和人民幣走弱
中指研究院:预计2025年商铺租赁需求或有所释放 但短期租金或继续承压