尽管最近价格飙升，但在预期的收益下降的情况下，高市盈率可能会令人失望。除非条件改善，否则当前的价格可能不合理。

深圳投资控股湾区开发项目的定价似乎合理，没有增加股票价值。潜在投资者和现有股东应重新考虑他们的立场，研究其他因素，例如公司管理层的往绩。