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《港楼》美联:料「转租为买」上车个案增加 「长线收租」入市诱因齐增
差估署公布8月私人住宅售价指数按月跌约1.7%,连跌四个月,而今年首八个月累跌约6.2%。美联物业首席分析师刘嘉辉指出,根据「美联楼价指数」最新(9月23日)报127.84点,较8月进一步下跌,而本年迄今楼价累跌7.07%,相信9月份差估署楼价指数将同样持续下跌。反观,租金走势背驰,进一步攀升。差估署8月份私人住宅租金指数按月升约1.1%,连升六个月,创五年新高,今年首八个月累升约6.2%,与历史
美联集团:二零二四年中期业绩报告
《港楼》世邦魏理仕:港银下调最优惠利率 短期内楼价料稳定发展
差饷物业估价署今日(26日)公布8月私人住宅楼价指数。世邦魏理仕香港估值及咨询服务部执行董事郭伟恩表示,发展商提供更多优惠及具吸引力的价格,对二手住宅市场造成一定压力。尽管楼价持续下降,但随著市场预期的美联储减息经已开始,住宅价格跌幅收窄。随著美联储减息,香港各大银行已经调低最优惠利率(Prime Rate),这或支持住宅物业市场。郭伟恩预计短期内楼价将会稳定发展。从中期来看,在目前货尾单位较多的
《港楼》美联楼价指数按周升至127.84点 连跌十三星期后喘定
美联楼价指数最新报127.84点,按周升0.02%,连跌十三个星期后暂见喘定,仍较四星期前跌1.93%,年内楼价累跌共7.07%。上周减息对楼价走向的影响,相信要到10月中旬所公布的楼价指数才会逐步反映。按地区划分,港九新界各区楼价按周个别发展。美联九龙楼价指数最新报131.99点,按周升0.33%。美联港岛楼价指数最新报133.96点,按周微跌0.04%。美联新界楼价指数最新报117.48点,按
《港楼》美联:英皇跑马地ONE JARDINE'S LOOKOUT订价具竞争力
英皇国际(00163.HK)旗下跑马地宏德街1号项目正式命名为「ONE JARDINE'S LOOKOUT」,发展商上载楼书并公布首张价单,首批涉及50伙,折实售价介乎约415.8万元至1,071.9万元,折实平均呎价17,904元。美联物业住宅部行政总裁布少明表示,ONE JARDINE'S LOOKOUT位处传统豪宅地段,是次订价具竞争力,为2013年一手住宅物业销售条例生效有纪录以来区内入场
《港楼》美联:香港减息幅度超预期 料引资金入楼市
美联物业住宅部行政总裁布少明表示,美国联储局公布最新议息结果,一次性减息0.5厘,是美国自2020年3月以来首次减息,减息幅度不单只较预期更高,而且今年还有进一步减息的可能。更重要的是,本港大型银行今次亦超乎预期减息0.25厘,而随著减息周期启动,相信有望带动资金流入其他投资板块。他指,现时本港楼价已经较高峰期跌近三成,加上租金升幅凌厉,对自用及投资极具吸引力,砖头价值有望重新抬头。布少明认为,减
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