关于晋安实业公司

我们在香港从事物业投资业务,主要专注于办公室、零售及工业物业租赁以及物业管理业务。我们的投资物业组合涵盖核心商业区的甲级写字楼、市区优越地点的零售商舖及已发展城市地区的工业厂房单位。于最后实际可行日期,我们拥有由36 项物业组成的投资物业组合,总实用面积约为92,136 平方呎,而经物业估值师估值于二零一七年四月三十日的总价值约为1,613.5 百万港元。 我们出租投资物业以赚取经常性租金收入。我们亦为租户提供相关增值物业管理服务。我们设有专责物业部门,采用自身运营系统管理租赁业务。截至二零一四年、二零一五年及二零一六年十二月三十一日止年度,本集团录得的租金收入分别约为33.1 百万港元、33.6 百万港元及37.1 百万港元,其中分别约72.3%、69.3%及63.4%来自办公室物业的租金,而分别约13.2%、16.4%及18.4%来自零售物业的租金,而分别约14.5%、14.3%及18.2%来自工业物业的租金。截至二零一四年、二零一五年及二零一六年十二月三十一日止年度,租金收入占我们总收益约90.1%、89.6%及89.8%。 自二零一六年一月起,我们将物业管理服务的服务对象扩展至属于独立第三方的其他物业业主。物业部门负责物业管理业务的营运。我们的服务包括物色租户、向客户提供有关物业管理政策的意见、为客户制订、编制及执行管理策略以及监查收租情况。截至二零一四年、二零一五年及二零一六年十二月三十一日止年度,本集团录得的物业管理费收入分别约为3.6 百万港元、3.9 百万港元及4.2 百万港元。截至二零一四年、二零一五年及二零一六年十二月三十一日止年度各年,物业管理费收入于本集团收益总额所占比重分别约为9.9%、10.4%及10.2%。