每日房地产行业动态汇总（2025-01-03）

金十数据02:47 (美东)

中国房地产市场可能受到年终活动的推动 -- 市场动态

中国的房地产市场在2024年以积极的态势结束，预计改善主要受到年底销售活动的支持，达亿分析师吴威廉在一份报告中表示。

WSJ22:06 (美东)

《大行》大摩：内地12月主要城市二手房价按月回落 今年首季度住宅销售可能面临下行压力

摩根士丹利发表研究报告指，政策影响减弱，中国主要城市去年12月二手房价一如预期转弱，呈现波动性按月下跌，结果对上连续两个月的升势，考虑到放盘略为增加及季节性因素影响，目前预测今年首季内地住宅销售可能面临下行压力。该行认为，由于二手楼价更具竞争力，以及一手新盘因土地出让量减少而持续下滑，因此二手房销售表现会持续较一手房优胜。至于未来住房销售的复苏步伐能否持续，大摩相信仍要取决于已公布的政策如何快速协

AASTOCKS21:36 (美东)

《内房》深圳存量公积金贷款利率下调 首套最低2.35%

深圳存量公积金贷款利率正式下调。按照规定，2024年5月18日前发放的住房公积金个人住房贷款，于2025年起开始，按相应首套、二套利率调整。对于首套房而言，五年以下贷款利率为2.35%，五年以上贷款利率为2.85%。此次调整无需贷款人申请，将统一批量下调。分析料未来住房公积金贷款利率仍有下调的空间。据《证券时报》引述招联首席研究员董希淼表示，公积金贷款具有较强的政策性，在商业性个人住房贷款利率大幅

AASTOCKS21:23 (美东)

又到一年一度房贷重定价日，银行人士直言“营收压力增加”，降息预期下如何稳息差？

财联社01/02 08:14 (美东)

克而瑞地产研究：去年12月楼地市皆“翘尾”收官 预期一季度同比仍正增长

智通财经01/02 07:34 (美东)