$AXREIT (5106.MY)$ 查看Chatgpt对马来西亚信托（m-REIT）股价上涨的分析，原因在于美联储降低利率 ===>是的，马来西亚信托（m-REIT）可能会受美联储利率变化的影响，就像新加坡信托（S-REIT）的反应一样。以下是如果美联储降息，m-REIT可能会出现股价上涨的一些原因：
### **1. 降低借款成本：**
- 信托通常依赖债务来为其运营和资产收购提供资金。利率期货下调...

零售酒店产托前景佳，但办公室和工业产业拖后腿
惠民政策出台、旅游业复苏、失业问题缓解，本地零售和酒店产托前景光明。
然而，我国办公室空置率居高不下，让主打办公楼的产托继续面对压力；而工业产托虽然受到欢迎，但炙热的行情也导致了工业产业价格飙涨，限制了租金率。
丰隆投行研究因此仅给予产托领域“中和”评级。
零售产托复苏走强
分析员指出，我国零售产托强劲，主要是从冠病疫情中复苏，且研究认为上行趋势将能维持。
公仆年杪涨薪13%、雇员公积金第三户头启动、失业率改善、雇员薪资稳定，皆让研究相信，个人支出会增加，从而刺激消费者回流、零售空间租赁见长。
但是，默迪卡118商场、白沙罗高原柏威年商场2期，今年将双双投运，恐会抑制现有热门商场租金的上行空间。
旅游复苏惠及酒店
另一方面，今年首季的访马旅客人数，录得580万人次；而我国旅馆酒店营运，随着访马旅客人数见长，料中短期内得以维持良好表现。
基于马中旅客获免签证的便民政策延长、环球航班动力恢复并带动出游旅客规模扩大，坐落在首都吉隆坡的主要商场，将受到旅游消费的刺激。
另外，城中城产托 $KLCC (5235SS.MY)$ 旗下的隆市东方文华...

$AXREIT (5106.MY)$ 没力了，看你一直的跌，从1.90就天天跌一毛一毛那么跌，完了

Check out this video about Malaysia REITs Performance over past 10 years… click -> Instagram
$AXREIT (5106.MY)$ $SUNREIT (5176.MY)$ $PAVREIT (5212.MY)$

Axis REIt Managers Berhad的首席执行官/执行董事Leong Kit May表示对这次收购非常满意，称它为他们在Bukit Raja的现有投资组合提供了补充，增强了他们在这个主要工业区的存在。

Axis-REIT对2024年的乐观情绪得到了投资组合的令人满意表现、更高的租赁率和降低的物业费用所助推。该公司对其增长策略充满信心，将继续追求更多优质投资。

马来亚银行投资银行赞同YTL信托的丰厚股息收益和澳大利亚酒店业绩的改善。预计柏威年代广场信托将受益于柏威年代广场业绩的提升和柏威武吉加里尔全年的贡献。森德拉的盈利增长预计将得益于办公楼资产的更高出租率和来自Menara CelcomDigi的新贡献。Axis信托因其高度暴露于工业领域，并积极寻找新资产而备受青睐。

早上好，mooer们！以下是您需要了解的今日市场资讯：
●上周五美股受薪资和通货膨胀预期提振
●2024年手套制造商有望回升
●值得关注的股票：Westports, YTL Power
-moomoo资讯马来西亚
华尔街摘要
美国股市上涨，因就业市场持续强劲。消费者预期也表明价格正在降温...