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大马巴生谷地区的水灾区，房屋价格多集中在50万令吉以下，这让近年频发的大水灾，正在加剧马来西亚社会不平等风险。
肯纳格投行研究在最新的报告引述数据公司UrbanMetry的分析指出，水灾区的房屋售价较低，这让大马低收入的购屋者，往往基于价格原因，被迫选择较安全性较低的房屋。
而大部分非水灾区房屋价格则在50万至80万令吉之间，让中等收入以上的阶层人民，较水灾影响较轻。
气候变化对大马影响日益加剧，近年频发大水灾，已经严重影响大马民生和经济；世界银行和国行今年3月份发布的报告更显示，2030年时，大水灾恐导致大马损失4.1%的国内生产总值（GDP）。
除了低收入阶层之外，报告也指出，本地中小型企业，和东马沙巴砂拉越，受到的气候变迁的影响也更大。
相较于关注着气候问题的大型公司，本地中小企业特别容易受到洪水侵袭，社会不平等加剧，将是另一个潜在损害。
同时，预计降雨量也将增加，其中沙巴和砂拉越的降雨量将大于西马半岛，对农作物产量产生影响。
随着海平面不断上升，洪水易发区可能进一步扩大，将对金融、产业开发、建筑及物流等行业构成重大影响。
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雪拟开发凯利岛港口 “大岛主”SD牙直利料赚翻了
雪州政府有意在巴生凯利岛（Carey Island）开发港口，这很可能让凯利岛的“大岛主”SD牙直利 $SDG (5285.MY)$ 赚得盆满钵满！
财经周刊《The Edge》此前报道，雪州经济发展机构（PKNS）正在牵头物色承建商，揽下开发凯利岛、特许经营该岛港口的担子。
而马银行投行研究就释出报告指出，SD牙直利目前坐拥岛上85%面积，即1万1000公顷（约2万7182英亩）地皮，必将成为此开发项目的大赢家！
土地值71亿令吉
“假设岛上未转换的农业用地，以价值每平方尺6令吉计算，SD牙直利所持有的土地，总值可达71亿令吉，这相当相当于其市值的23%之多！”
另一方面，南巴生谷大道（SKVE）已于2013建竣，使内陆跟凯利岛联通得愈发紧密，西海岸大道（WCE）南部路段1至2年内完建后，料可再提振周边地区价值。
瓜拉冷岳近年的大规模产业，交易价普遍定在每平方英尺6.60至19.00令吉之间，此价码也印证了SD牙直利的地皮估值。
由此，马银行投行研究分析，凯利岛将成为新商机，在我国南部的柔新...

$WPRTS (5246.MY)$ 买入 ??

摩根大通看好大马正实施政策改革将推动经济发展，同时吸引外资兴趣日益浓厚，可持续推动马股的涨势。
小摩7月初在举办了首届摩根大通大马论坛，与财政部、交通部以及数字部的3名部长对话，并走访槟城多家半导体厂之后，上周将我国评级从“减持”上调至“中和”。
这家全球知名投资银行也给了富时隆综合指数今年达到1650的目标，并认为若市场能继续保持牛市，企及1700点也不是梦。
小摩在释出的完整报告中就引述了第二财政部长拿督斯里阿米尔韩查的看法，指大马的政治稳定使政府能够实施政策改革。
报告续指，大马还致力于实施必要的改革，以推动经济向价值链上游发展，并减少我国的财政赤字。
“政策改革的逐步实施受到了好评，今年首季外来批准投资同比增长24%，就已经说明了情况。”
阿米尔韩查也补充，实施针对性补贴需要做出艰难的决定，因此政府必须以务实的方式执行，确保妥善管理此类实施带来的通胀影响。
增强交通枢纽
另外，在接洽了交通部长陆兆福，摩根大通分析小组了解到，我国有意通过投资机场、铁路基础设施和海港，来进一步增强交通枢纽的能力。
其中，预计2027年投入营运的东海岸...

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马来西亚交易所有可能在下周出现反弹，受到外资流入和市场情绪的提振。 $富时马来西亚指数 (.KLSE.MY)$ 上周收盘指数为1,611.02点，周涨幅20.93点。这一上升是由金融服务、能源和种植业等关键板块的涨势推动的。
突出表现：
• 金融服务： 这个板块得到了显著的提升，上涨了148.71...

红海危机拖累·船运费飙涨40% 大马港口货柜爆堵
红海危机开始波及亚洲航运市场，不仅导致港口码头出现拥堵，船运费也于上个月调涨近30至40%；而据悉继新加坡港口被“塞爆”之后，大马雪州巴生港口、柔佛丹绒柏勒巴斯港口近期也面对拥堵现象！
根据了解，红海紧张局势持续至今，已严重干扰往来苏伊士运河航道的贸易，除了导致中东地区海域的航运保费上涨，也让欧洲、美国、大西洋等船运费被大幅提高近40至50%。
在大马方面，据悉本地报关行公司已陆续发出从本月1日起调涨船运收费的通知。
根据航运界消息人士向《南洋商报》透露，红海危机也导致船只租金调高，如今中国、韩国、日本等区域的船运费已调高近三至四成之间。
“由于越来越多船运公司选择绕道非洲最南端的好望角，结果航运时间被拖长约14天之间，最终导致进入亚洲港口的船期被搅乱。绕道让船只在海上运行时间加长，无形也影响货柜周转，让市场面对空货柜供应不足现象。”
此外，据闻中国船运公司因担心空货柜不足而引发抢购潮，市场预计货柜长达6、7个月的“免收费”时代即将结束。
中国船运抢购货柜囤货
消息指出，由于担心未来空货柜供应会大...

马来西亚的港口板块正经历着快速增长，这是由于贸易量增加和旨在增强能力和基础设施的战略性投资所推动。以下是马来西亚港口目前情况、关键项目和未来前景的概述：-
关键港口和当前表现
巴生港作为马来西亚最大的港口之一，巴生港创下历史上最高的集装箱处理量...

早上好，mooer们！以下是您今天市场上需要了解的内容：
美国股市在联邦储备率决议、苹果盈利和强劲就业数据的推动下上涨；标准普尔500、道琼斯和纳斯达克指数本周上涨。
加强环境、社会和公司治理报告的问责制度提升了企业的可信度。
马来西亚预计2024年黄金珠宝出口将增长15%。
●马来西亚交易所预计展现稳定交易，存在上行空间...