524773 : 哦,顺便说一句,moomoo目前不支持交易这只REIT。我刚尝试了交易,虽然我有人民币,但无法进行交易。总之,这就是我向他们核实后代理告诉我的情况。
ValueBull 楼主 524773 : 真遗憾,在老虎、webull和其他经纪商都没有问题
524773 ValueBull 楼主 : 呀,没关系,去其他地方玩吧
524773 : 汇贤最新的DPU非常低。这么低仅是因为他们决定用这笔钱偿还利息更高的债务,还是因为存在实际问题?如果是前者,我们能否期望看到至少与上一财年类似的DPU?
ValueBull 楼主 : 是的,如果您注意到DPU下降是因为管理层决定减少总体杠杆。未来,随着利率下调已经定价,DPU将逐步恢复。
ValueBull 楼主 : 汇贤基于较低的物业估值,杠杆率现在为17%。随着中国人民银行刺激房地产板块的努力,资本价值上升,杠杆比率将会降低。
524773 ValueBull 楼主 : 谢谢哥们,我没有太多时间关注这只股票,所以你的观点对我非常有用。我猜明年的DPU可能会达到0.035(由于利率降低、前期部分债务偿还和运营矩阵改善而带来的上涨潜力)来决定是否应该把我的钱投入这个股票.. 简而言之,是这样吗?
ValueBull 楼主 524773 : 而且P/b为0.23,在自IPO以来没有进行过配股,中国财政部是第二大股东
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