价值1650亿的房地产业让日本公司备受瞩目

全球对冲基金和股权投资公司正在向日本企业靠拢，争取释放多达¥25万亿（$1650亿）的房地产业低估价值。

BNN Bloomberg2024/11/27 16:00 (美东)

和田兴产研究备忘录（9）：致力于实现30%的分红派息目标的中期经营计划

■股东回报政策和田兴产＜8931＞作为股东回报政策正在进行分红。分红的基本方针是将维护和扩大股东的长期利益作为重要经营目标，将回馈股东视为首要任务，通过事业领域的拓展和高效经营来提高盈利能力，加强公司治理，同时努力持续稳定派息。关于每股分红金额，2024年2月期为，中期分红26.0元，年终分红34.0元（包括纪念分红2.0元），合计60元。

Fisco日本2024/11/19 01:09 (美东)

和田兴产研究备忘录（6）：2025年2月期随着各阶段利润的增长，利润率预计将上涨

到2025年2月的业务环境中，宏观环境长期处于通缩状态，在日元贬值的契机下，物价上涨和收入状况改善，使得通货膨胀的趋势发生了转变。同时，因新冠疫情的逐渐结束，服务消费和外国游客需求的恢复，企业业绩也保持良好发展，但日本央行解除负利率等未来利率走势引发了担忧。

Fisco日本2024/11/19 01:06 (美东)

和田兴产研究备忘录（5）：存货资产增加，将对未来2-3期的业绩做出贡献

■和田兴产＜8931＞的业绩动向3. 财务状况和经营因子2025年2月期中期末的财务状况显示，资产总计为105,433百万日元，比上期末增加4,205百万日元。流动资产为75,559百万日元，比上期增加3,178百万日元。主要原因是，未来期间的业务用地购买和建筑进展等导致存货资产（在建房产etf）增加4,558百万日元，现金及存款减少1,470百万日元。在建房产etf已分

Fisco日本2024/11/19 01:05 (美东)

和田兴产研究备忘录（4）：2025年2月期中间期与去年同期相比收入和利润减少，但大幅超出期初的财务预测利润。

■和田兴产＜8931＞的业绩动态 1. 2025年2月期中期业绩概况 2025年2月期中期我国经济在入境需求增加、收入环境改善导致服务消费增加等因素的推动下，经济活动出现恢复的兆头，但由于不稳定的国际形势等导致的资源价格飙升以及迅速的汇率波动伴随的物价上涨，未来依然面临不透明的局面。在房地产行业中，政府继续实施住宅购置支持政策和住宅贷款的黄金股利率的影响。

Fisco日本2024/11/19 01:04 (美东)

和田兴产研究备忘录（3）：分销公寓销售是业务的支柱

■业务概要 和田兴产＜8931＞在业务内容上披露分为公寓销售、独栋住宅销售、房产etf销售、房产租金收入四大板块。截至2025年2月中间期实绩显示，公寓销售占营业收入的73.5%，占营业总利润的64.5%，是该公司的主营业务。同时，独栋住宅销售占营业收入的4.5%，占营业总利润的3.3%，其他不动产销售占营业收入的13.5%，占营业总利润的16.8%，

Fisco日本2024/11/19 01:03 (美东)