Heiwa Real Estate REIT：证券报告（国内投资证券）-第四十五期（2023/12/01-2024/05/31）

日本金融厅08/28 03:17 (美东) · 业绩公告

平和不动产REIT投资法人研究备忘录（7）：随着分配金的持续增加，投资者的评价预计会进一步提高。

■投资口价格的情况 不动产REIT投资法人＜8966＞的投资口价格自2017年以来大体上涨，但在2020年3月受新冠疫情影响，随着社会整体景气和企业业绩的不安，价格大幅下跌。之后，随着疫情防控措施的推进和经济复苏预期，投资口价格大幅反弹。然而，目前金融政策、景气、房地产出租市场等方面仍存在不确定性，投资口价格总体趋于平盘，相对于国内股票

Fisco日本08/13 02:47 (美东)

平和不动产房地产投资信托基金研究备忘录（4）:财务预测为2024年11月和2025年5月分配金将增加

■平和不动产房地产投资信托基金<8966>的未来展望 ● 2024年11月至2025年5月的财务预测 2024年11月期（第46期）预计营业收入8,771百万日元（同比增长0.4%），营业利润4,445百万日元（同比下降0.8%），经常利润3,859百万日元（同比下降2.0%），净利润3,858百万日元（同比下降2.0%）。持续实施资产置换并伴随着潜在盈利的实现，已经确定了办公室1的转让。

Fisco日本08/13 02:44 (美东)

平和不动产房地产投资信托基金调研备忘录（3）：2024财年分配金创历史新高

■平和不动产房地产投资信托基金＜8966＞的业绩动向1. 2024年5月期业绩概要2024年5月期（第45期）的营业收入为8,735百万日元（同比增长0.9%）、营业利润为4,483百万日元（同比减少0.3%）、经常利润为3,939百万日元（同比减少1.4%）、净利润为3,938百万日元（同比减少1.4%）。由于办公室和住宅的高利用率和租金增长，租金收入增加。通过增值投资实施

Fisco日本08/13 02:43 (美东)

和平不动产信托投资基金研究备忘录（2）：东京都市中心的办公楼/住宅综合信托

■特点优势 1. 概述 和平不动产房地产投资信托基金＜8966＞是以东京都区为中心的办公楼·住宅复合型信托基金。它作为前身的克雷森多投资基金成立于2002年1月，2005年3月在东证不动产投资信托基金（J-REIT）市场新上市，2010年10月与日本单身住宅投资基金合并，更名为和平不动产房地产投资信托基金，至今如此。

Fisco日本08/13 02:42 (美东)

平和不动产房地产投资信托——追求可持续投资主题价值的提升

平和不动产REIT投资法人＜8966＞是平和不动产＜8803＞群的投资法人，专注于投资集中人口不断增加的东京都区心地，以办公和住宅为主的综合型信托。持有和租赁全国各地的证券交易所和办公楼，广泛开展平和房地产的体验和专业知识，促进兜町日本桥和茅场町地区活力再生以及札幌再开发等再开发项目。

Fisco日本08/13 02:28 (美东)