服务概览
投资产品
期权
股票
ETFs
碎股
Cash Sweep
市场行情
股票
期权
期货
ETF
外汇
基本面分析工具
模拟交易
Level 2 行情
图表工具
股票分析
技术分析工具
选股器
热力图
财报日历
机构追踪
模拟交易
费用
费用
融资利率
最新活动
新客奖励
推荐奖励
转仓奖励
纳斯达克深度行情
投教权益课程
新闻与资源
资源
课堂
策略与洞察
moomoo 指南
资讯
市场要闻
热门话题
Moomoo社区
社区广场
讨论
精选
关于我们
关于我们
Moomoo基金会
新闻中心
红人计划
投资者关系
帮助中心
登录
English
中文繁體
中文简体
下载
手机版
客户端
立即下载
查看更多下载内容
注册/登录
中文简体
浅色
深色
返回
服务概览
投资产品
期权
股票
ETFs
碎股
Cash Sweep
市场行情
股票
期权
期货
ETF
外汇
基本面分析工具
模拟交易
Level 2 行情
图表工具
股票分析
技术分析工具
选股器
热力图
财报日历
机构追踪
模拟交易
费用
费用
融资利率
最新活动
新客奖励
推荐奖励
转仓奖励
纳斯达克深度行情
投教权益课程
新闻与资源
资源
课堂
策略与洞察
moomoo 指南
资讯
市场要闻
热门话题
Moomoo社区
社区广场
讨论
精选
关于我们
关于我们
Moomoo基金会
新闻中心
红人计划
投资者关系
帮助中心
English
中文繁體
中文简体
深色
浅色
开通账户
下载
登录后咨询在线客服
回到顶部
自选
模拟交易
选股器
热力图
机构追踪
房地产投资信托基金
添加自选
1012.857
-6.560
-0.64%
延时10分钟行情
休市中 10/04 17:15 (北京)
1022.863
最高价
1011.025
最低价
1018.781
今开
1019.418
昨收
2.61亿股
成交量
8
上涨
274.55
市盈率(静)
3.42亿
成交额
15
平盘
0.28%
换手率
996.72亿
总市值
21
下跌
979.84亿
流通值
概览
资讯
评论
登录
发表评论
阿花。
发表了动态
·
09/18 22:58
美联储降息来临,房产信托基金会是更好的选择吗?
hello各位moomooer,9月19日凌晨美联储将宣布降息政策,这无疑对于较依赖信贷经营的一些房地产信托REITs是重大利好。
很多朋友对房产信托REITs不熟悉,做个简单的比喻,REITs好比是一个大包租公,通过向银行借贷去购置房产(如商场、写字楼、厂房等)后对外开展租赁业务以赚取租金,因此REITs对于银行利息是十分敏感的,这深度关联到企业的利润率。
由于美联储在2022年3月开始连续加息,至最高约5.5%的利率,不仅虹吸了全球资金,还大大增加了房产信托的经营难度,加上全球疫情期间无数大中小企业暂停业务、减小经营规模、裁员降薪和居家办公等因素叠加,企业主们不得已减少对办公场地、厂房仓库等的使用需求,房产租赁需求规模不断缩水,对房产信托REITs造成致命打击,相信大家细看近三年各大REITs的K线图会有直观体会。
在此背景下,今年以来美联储不断释出降息信号似乎再度焕发REITs的春天
$房地产投资信托基金 (LIST3047.SG)$
$宏利美国房地产投资信托 (BTOU.SG)$
很多朋友对房产信托REITs不熟悉,做个简单的比喻,REITs好比是一个大包租公,通过向银行借贷去购置房产(如商场、写字楼、厂房等)后对外开展租赁业务以赚取租金,因此REITs对于银行利息是十分敏感的,这深度关联到企业的利润率。
由于美联储在2022年3月开始连续加息,至最高约5.5%的利率,不仅虹吸了全球资金,还大大增加了房产信托的经营难度,加上全球疫情期间无数大中小企业暂停业务、减小经营规模、裁员降薪和居家办公等因素叠加,企业主们不得已减少对办公场地、厂房仓库等的使用需求,房产租赁需求规模不断缩水,对房产信托REITs造成致命打击,相信大家细看近三年各大REITs的K线图会有直观体会。
在此背景下,今年以来美联储不断释出降息信号似乎再度焕发REITs的春天 $房地产投资信托基金 (LIST3047.SG)$
$宏利美国房地产投资信托 (BTOU.SG)$