$NikkoAM-STC Asia ex Japan REIT ETF (CFA.SG)$ 在2025年将迎来更强劲的增长，部分原因是美国对中国的贸易战持续升级，迫使中国大型科技公司将其人工智能（AI）研发团队转移到新加坡。由于地缘政治不确定性增加，许多中国科技公司选择在新加坡设立区域总部或研发中心，以避开美国的限制，同时利用新加坡成熟的金融和科技生态系统。这将推高办公空间和数据中心的需求，使商业REITs和工业REITs受益，推动租金增长和资产增值。
另一方面，新加坡金融管理局（MAS）可能会比美联储更快降息，以刺激本地经济。2024年通胀回落后，MAS更倾向于宽松货币政策，以支持企业融资和消费增长。相比之下，美联储仍可能维持较高利率一段时间，以确保通胀完全受控。新加坡更快的降息步伐将降低REITs的融资成本，提高股息收益率，使其更具投资吸引力。此外，较低的利率将刺激房地产市场，推高资产估值，使REITs在资本市场上的表现更强。
此外，尽管新加坡与马来西亚推动柔佛—新加坡特别经济区（SEZ），但该计划面临多重挑战，短期内难以落地。新加坡企业仍更倾向于留...

$NikkoAM-STC Asia ex Japan REIT ETF (CFA.SG)$ 有人知道为什么moomoo应用中显示的TTM股息率下降到4.4%吗？之前TTM股息率大约为6%。这个4.4%准确吗？

每周业绩检查点
【 $CSOP S-REITs INDEX ETF (SRT.SG)$ 】
– SRT的 下跌主要是由于工业和办公信托子行业以及MINt，FLt和CLINt。 CLINT 在淡马锡出售股份后下跌了。
【 $南方东英美元货币市场基金 (SGXZ96797238.MF)$ 】
– Last week, headline CPI and the core CPI both increased by 0.3% Mom in November, slightly below JPM's prediction. The core basket ...

$NikkoAM-STC Asia ex Japan REIT ETF (CFA.SG)$ 为何今天突然下跌？

$NikkoAM-STC Asia ex Japan REIT ETF (CFA.SG)$ 美联储会在十二月份降息吗？

每周表现检查点
【华信信托】
– $CSOP S-REITs INDEX ETF (SRT.SG)$’s 上周的涨幅是由工业、数据中心和零售子行业推动的 KDCREIT, CLAR，和 MINT 由于个别REITs涨幅较大。这3只REITs在麦格理恢复覆盖后获得持续评级后获得了涨幅。
【货币基金】
市场自11月份FOMC会议以来正在定价更少的降息。彭博经济学预测美联储将在...(content truncated)

$NikkoAM-STC Asia ex Japan REIT ETF (CFA.SG)$ 今天又买了。持有开多。

$NikkoAM-STC Asia ex Japan REIT ETF (CFA.SG)$ 今天添加。 passiva 副收入为 5.8%。不要指望12月份降息，但仍优于国债和新加坡债券

“时机已经成熟” - 这是美联储主席杰罗姆·鲍威尔最近演讲中明确指出的话语，表明利率可能会在下周削减。
这导致新加坡国债收益率在近几个月内急剧下降，截至9月12日拍卖会的1个月新加坡国库券的中标收益率下降至2.71%。
那些精明的投资者正在将注意力转向新加坡房地产等潜力高的资产...