City Office REIT股票讨论

$City Office REIT (CIO.US)$ 🎯 2024.4.11 当前价格4.6，持仓浮盈8%
新增数据：23Q3，23Q4，营收略有萎缩，净利润略有亏损。
2023年营收萎缩0.8%，营业利润受成本费用的增长而萎缩14.3%，净利润受利息费用提高影响略有亏损。
资产负债率变化不大。目前现金0.3亿，房地产13.5亿，总负债7.4亿，差值6.4亿，市值1.85亿。
5年平均净利0.9亿，对应市盈率2，股息率13%，仍然可以谨慎选择 (⭐️)

降息会给房地产行业带来提振吗？
在去年的最后一天，杰富瑞宣布了2023年的最后一批分析师评级。大部分评级变动是对房地产公司的升级。当我说"大部分"时，我指的是任何你能想到的房地产板块的公司。
他们对房地产板块中的几乎所有的东西进行了大幅目标价上调，从单户住宅到多户住宅...

$City Office REIT (CIO.US)$ 5年来营收和营业利润都保持稳定增长，平均增速分别为11.2%和19.1%，净利润受资产出售收益影响波动很大，5年来没有一年亏损。
2023上半年营收增长10%，营业利润萎缩7.3%，净利润在优先股派息后亏损369万。
目前现金0.38亿，房地产13.6亿，总负债7.5亿，差值6.5亿。
目前市盈率22.4，市盈率TTM亏损，如果按5年平均净利1.1亿计算，市盈率为1.8，市净率0.29，股息率14.2%，可以谨慎选择 (⭐️)