卡姆登物业信托股票讨论区

分析师预测，由于交付量接近峰值，利率上升以及租赁新建筑的更多优惠，租金价格增长可能会减弱。高利率给开发商带来压力，要求他们增加收入以满足还本付息率。

$卡姆登物业信托(CPT.US)$5年来营收持续增长，平均增速9.6%，营业利润2020年大幅萎缩15.8%，之后用了两年恢复，5年平均增速仅有2.1%，净利润近两年则受资产出售收益和重组并购收益影响大幅增长。
2023上半年营收增长13.5%，营业利润增长30.5%，净利润缺乏重组并购收益加持大幅萎缩77%，其实这才是真实盈利水平。
目前市盈率16.1，市盈率TTM51.3，如果全年净利萎缩75%，市盈率将提高到64.4，如果按5年平均净利3亿计算，市盈率为34.5，市净率2.1，股息率4%，暂时缺乏吸引力。

$Rivian Automotive(RIVN.US)$, the electric vehicle maker, saw its shares soar 14% today, marking its eighth consecutive day of gains. The rally was fueled by a bullish report from Wedbush, which raised its price target for the stock by 20%. Investors also showed more confidence in Rivian’s prospects, as evidenced by the rising open interest for its call options with a strike price of $40.00 and an expirat...

$卡姆登物业信托(CPT.US)$ 买

升级
• $美国超微公司(AMD.US)$ : Piper Sandler 从 “中性” 升级至 “增持” ——PT 140 美元（从 98 美元起）
• $库珀医疗(COO.US)$ : 花旗集团从中性上调至买入——405加元（从460美元起）
• $资产住宅公司(EQR.US)$ : 瑞穗证券从中性上调至买入——84美元（从92美元起）
• $埃塞克斯信托(ESS.US)$ : 高盛升级为卖出买入
• $乌龟海岸(HEAR.US)$ : Wedbush 从 Neutra 升级到跑赢大盘...

$卡姆登物业信托(CPT.US)$接近谷底？