卡姆登物业信托股票讨论

分析师预测，由于快到达大规模交付的高峰期、不断上升的利率期货以及对租赁新建筑物提供更多优惠，租金价格增长可能会减弱。高利率期货对开发商施加了压力，要提高收入以满足债务服务比率。

$卡姆登物业信托 (CPT.US)$5年来营收持续增长，平均增速9.6%，营业利润2020年大幅萎缩15.8%，之后用了两年恢复，5年平均增速仅有2.1%，净利润近两年则受资产出售收益和重组并购收益影响大幅增长。
2023上半年营收增长13.5%，营业利润增长30.5%，净利润缺乏重组并购收益加持大幅萎缩77%，其实这才是真实盈利水平。
目前市盈率16.1，市盈率TTM51.3，如果全年净利萎缩75%，市盈率将提高到64.4，如果按5年平均净利3亿计算，市盈率为34.5，市净率2.1，股息率4%，暂时缺乏吸引力。

$Rivian Automotive (RIVN.US)$，电动汽车制造商，今日股价飙升14%，创下八连涨。此次涨势得益于Wedbush的看好报告，将其股票的目标价提高20%。 投资者对Rivian的前景表现出更多信恳智能，这体现在其行权价为40.00美元、到期日为9/15/23的看涨期权的持仓量上升。

$卡姆登物业信托 (CPT.US)$ 买入

升级
• $美国超微公司 (AMD.US)$ 派杰投资将评级由中立调高至超配 - 目标价从98美元调高至140美元
• $库珀医疗 (COO.US)$ 花旗集团将评级由中立调高至买入 - 目标价从460美元调高至405美元
• $资产住宅公司 (EQR.US)$ 瑞穗证券将评级由中立调高至买入 - 目标价从92美元调高至84美元
• $埃塞克斯信托 (ESS.US)$ 高盛将评级由卖出调高至买入
• $乌龟海岸 (HEAR.US)$ Wedbush将其评级从中立升级为跑赢大盘

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