数字房地产信托公司股票讨论

客户类型发生了变化，议价能力发生了变化，因此，盈利能力也发生了变化。
追溯到2016年，该公司最大的客户是IBM，占其收入的7.8％；去年，最大的客户是亚马逊，占其收入的10％。作为数据中心房地产投资信托基金（REIT），主要有两种类型的客户——第一种是托管客户...

☁️ 云市场是一个非常有趣的市场。甚至在人工智能出现之前，预计到2030年将保持15％的复合年增长率
💰 几种玩主题的方式。以下是一些按净利润率排序的示例
1 ️ ⃣ 云服务提供商
🇺🇸 微软 $微软(MSFT.US)$ 35.9%
🇺🇸 字母表 $谷歌-A(GOOGL.US)$ 27.1%
🇺🇸 甲骨文 $甲骨文(ORCL.US)$ 20.0%
🇺🇸 亚马逊 $亚马逊(AMZN.US)$ 7.6%
🇫🇷 哈哈哈 $OVH(0220.MY)$ -2.5%
2 ️ ⃣ 数据中心
构建、管理、维护
🇫🇷 施耐德 11.9%
🇺🇸 Equinix $易昆尼克斯(EQIX.US)$ 11.6...

随着人工智能（AI）巩固其作为科技领域变革力量的地位，美国股市的格局充满了期待。在最近的一项分析中 $高盛(GS.US)$，对人工智能整合的乐观情绪仍然强劲，但估值却避开了先前市场泡沫的惊人高度。
高盛的见解表明 市场隐含的长期增长预期已经...

AMT刚刚将股息削减了近-5％，他们向BAM出售了一些资产，这是我不喜欢的举动（我会告诉你原因），我还会介绍AMT的AFFO倍数和派息率！你想看到的每一个重要数字！
$美国电塔(AMT.US)$ $布鲁克菲尔德资产管理(BAM.US)$ $数字房地产信托公司(DLR.US)$ $SBA通信公司(SBAC.US)$

该研究由相应的经纪人完成，我不认可他们中的任何一个。在这里分享以获取信息和阅读乐趣。
alphaedgeinvest...
$数字房地产信托公司(DLR.US)$

该合资企业已准备好利用云计算公司不断增长的数据中心需求和人工智能的增长。它计划通过不需要水的冷却系统来缓解人们对电力、土地和水资源使用的担忧。

🟢 我向你展示你想看到的一切，核心FFO与股息成本，股票稀释与资产增长，以及有关与Digital Realty合作投资数据中心的新闻！
$Realty Income(O.US)$ $Spirit Realty Capital Inc(SRC.US)$ $数字房地产信托公司(DLR.US)$

首席信息官格雷格·赖特表示，数字地产与Cyxtera达成的解决方案被视为战略性的，它提高了其财务状况和为利益相关者提供可持续价值的能力。

首席执行官安迪·鲍尔将加速同等资本现金净值增长归因于去杠杆化和再投资。公司2023年同等资本净营业收入增长前景更新至6.0％-7.0％，高于4.0％-5.0％。

$数字房地产信托公司(DLR.US)$是做数据中心的REIT，5年来营收持续增长，平均增速为13.8%，营业利润在2021年达到高点后在2022年受毛利率下滑影响萎缩12.9%，净利润受资产出售收益影响波动巨大。
2023上半年营收增长19.3%，营业利润增长7.4%，净利润增长31%。
目前市盈率114，市盈率TTM100，如果按5年平均净利6.9亿计算，市盈率为55.7，市净率2.3，股息率3.8%，综合来看吸引力不大。