3倍做多房地产ETF-Direxion股票讨论

• Mint candy : 我已经阅读了你对DRN的看法，所以我想问一下我是否还可以持有？

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• 10baggerbamm 楼主 : 你是全款拥有它还是持有期权？如果你买了看涨期权，我关心的是现在资金并没有在购买房地产业板块，它在第一次加息之前有很大的波动，季度涨幅高达15%，而这是一个带杠杆的etf，所以回报要高得多。所以如果你持有期权，现在就从房地产业抽资金，而你的期权合同随着时间逐渐衰减。
  如果你全款拥有这只etf，而且你有耐心，可以持有到明年第一季度或第二季度，我仍然相信它会达到高十几到20左右，因为我们预计今年年底应该会有两次连续的降息，再有一个季度和一个季度，假设港口工会罢工不会延长太长时间，因为如果延长，通货膨胀将会飙升，美联储今年不会降息，他们要么只剩一次降息，要么不降息。
  所以这给这只etf的短期走势带来了一个变量X因素。

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• 10baggerbamm 楼主 Mint candy : 最终利率将会下调，港口的罢工将会解决，届时资金将流回etf。
  我持有看涨期权，目前由于我的看涨期权已实现盈利，每次下跌都会损失合约价值，同时失去时间价值会衰减。
  所以如果你持有它，我相信你会没事的，而且我实际上相信你可以在这里增加更多头寸，如果你还没有持有它，你已经从14涨到了1260或者现在在哪个价位，因为在过去一周半两周内美联储降息以来，所以我认为你可以在这里开仓，你会有一点下跌的风险，再次是港口罢工和以色列伊朗问题，但如果你在市场上，这些都是你必须根据你想要持有的行业和持有量来评估的风险。
  所以希望这回答了你的问题，如果你有其他问题，请问，我知道我的回答会很啰嗦，但希望这回答了你的问题。

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• Mint candy 10baggerbamm 楼主 : 感谢您的快速回复。您的指导总是很好的。我将继续关注您。我上个月在DRN开了个仓位，会继续按照您的建议持有。再次感谢

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• 10baggerbamm 楼主 Mint candy : 我实际上正在考虑另一个期权头寸，到明年三月卖出一个深度虚值看跌期权，然后使用那个溢价来买一个看涨期权，这样我的净现金投入并不多。我认为市场风险目前再次出现在以色列正在发生的事情，我认为会有报复，市场会有抛售，我们面临着罢工带来的通胀风险，所有这些都融入了市场跌宕起伏的墙中。如果你回想一下8月11日的黑色星期一，当市场暴跌时那是一个买入时机，当波动指数飙升时也是一个买入时机。对伊朗的许多担忧还需要解决，我不认为中国想要与任何人发动核战争，我认为他们足够聪明、理性的领导人想要从经济繁荣的角度取胜，并且他们清楚地知道他们生产的东西是由美国购买的，如果美国停止购买，他们就完蛋了，简单明了。我认为普京也明白，尽管他在向伊朗出售武器，但他也不想爆发核战争，因为那里没有赢家，没有成吉思汗能征服剩下的东西。所以我们在拜登和哈里斯之间有一场失败，他们是彻底糟糕的另一场火车事故，他们不是领导者，他们是跟随者，他们是失败者，他们是说稿读者，这就是他们，所以有人在幕后控制着这个国家，这就是为什么我们需要特朗普重新稳定世界。他知道如何面对其他领导人，以尊重和力量面对面交流，整个世界在特朗普领导下共同繁荣。所以在11月6日，特朗普宣布获胜的时候，备好货车买进这只etf和买dividend再投资计划，我将拥有一大堆其他股票和etf可以买，假设特朗普获胜，我会在选举前发布这些信息，让所有人有充足的时间进行准备。

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• Warren Buffed : 这受益于降息对吧？贷款更便宜了？

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• 10baggerbamm 楼主 Warren Buffed : 这不仅仅是贷款更便宜的问题，房地产行业也是最后一支还未站上多年或新年高点的板块...房地产行业一直受到冷落，遭受利率上涨的冲击，而这几年又遇到了疫情，导致大家离开办公楼，使得云办公的形势发生了变化，对这些大公司租赁商业物业的需求也发生了改变，所有这些股票都因此被人抛弃，像被打倒的红发儿子一样受到了痛打。时光回溯到几年前，许多这些房地产投资信托公司拥有的物业正在用于数据中心，这太惊人了，这正是每个人都想要的真正的房地产，因为这是未来的发展方向。其余的物业位于全国最好的城市，那里是房地产供不应求的地方，物业出租率达到了95％，新租赁合同不断刷新历史新高。所以当利率下降时，肯定会有人选择投资房地产，因为这些物业的再融资能力更容易，第一，第二，它们支付股息，并且当这些公司再次开始盈利，并且会产生巨额利润时，他们将以更高的股息形式分发这些利润，所以他们未来将提高股息，而在利率下降的经济下，资金会追逐收益，因此你会看到所有这些因素都会推动这个板块大幅上涨。

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• Warren Buffed 10baggerbamm 楼主 : 哇，非常详细的分析，需要时间消化

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• 10baggerbamm 楼主 Warren Buffed : 好的，这个
  "是"
  更容易理解吗？

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• Warren Buffed 10baggerbamm 楼主 : 啊啊啊 就是这样

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• 10baggerbamm 楼主 : 另一个很少被谈论到的事实是，大多数房地产投资信托基于设计原因为股东提供高分红。显然这是为了减少税务责任。在过去几年特别是自疫情以来，很多房地产投资信托削减了分红或者完全取消了分红。现在正在发生的正常化是，很多公司要求员工回到办公环境，其次，很多房地产被重新利用并转为其他用途，比如数据中心等。因此，这些有些物业的租金率现在已经被完全租满，或者接近95%，这是非常赚钱的。所以，我说的意思是，你将会看到很多房地产投资信托开始每个季度提高分红，因为他们现在再次产生了利润，而且当利率在下降时，也就是我们即将面临的情况下，据估计联邦计划将要减息240个基点，即2.4%。资金将会寻找收益，而历史上租出的房地产投资信托是非常好的分红来源。现在没有人谈论这个，网上没有任何人，电视上没有任何一个头像人物，但我向你保证，不久之后他们一定会谈论这个。
  记住你最早听到这条消息。

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• Turnbuckle : t Y

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• 10baggerbamm 楼主 Turnbuckle : 这就是我的预测，你看见那条白线，我对它寄予厚望，一旦它接近这个位置，股价将会大幅上涨，但这是我在2025年看到的最低水平。

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• Salmon Klein : 我刚刚买了这个牛逼的DIP Master！！

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