EPR不动产股票讨论区

首席执行官Greg Silvers对公司业绩表现表示积极态度，他提到了收入增长和客户业务的持续壮大。

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$EPR不动产 (EPR.US)$ $LTC房产 (LTC.US)$ $SL Green Realty (SLG.US)$ $Main Street Capital (MAIN.US)$ $普罗斯佩克特资本 (PSEC.US)$

公司继续观察其与Regal重组的总租赁协议，稳定恢复其投资组合。

$EPR不动产 (EPR.US)$是做体验式房地产的，例如剧院、娱乐中心、学习中心，营收在2020年大幅下滑36.4%，之后两年恢复到疫情前水平，营业利润则是从2019年就开始下滑，2022年仅恢复到2018年的8成，净利润则在2020年亏损，2022年恢复到2018年的2/3。
2023上半年营收增长8.8%，营业利润增长16.6%，净利润受高额的资本性资产减值影响萎缩了14.3%。
目前市盈率21，市盈率TTM22.9，如果按5年平均净利1.2亿计算，市盈率为26.8，市净率1.3，股息率7.7%，估值吸引力不大。

盘前股市走势
Gapping up
$美国钢铁 (X.US)$
（钢铁制造商的股票在盘前大涨超过26%，此前周日它拒绝了来自竞争对手克利夫兰克里夫价值73亿美元的收购提议，并表示正在审视“战略选择”。克利夫兰克里夫股价持平）
$Parsons (PSN.US)$
（科技股在盘前交易中上涨2.5%，在花旗罕见的双倍评级升级为买入。该公司表示，Parsons的增长超出预期。）

$AMC院线 (AMC.US)$ $EPR不动产 (EPR.US)$ $AMC Preferred Equity Unit (APE.US)$ 🤔

过去几个月里，一些Seeking Alpha的撰稿人对epr不动产普通股看好，平均目标价格为58.71美元。
由于Cineworld的重组和潜在的AMC重组对股价的拖累，epr不动产存在持续的实质风险。 $EPR不动产 (EPR.US)$ 该公司还有两种可转换优先股，这是另一种投资epr不动产的方式。
基于58.71美元的价格目标，epr不动产优先股的回报特点似乎与普通股相似，但风险要小得多。
基于58.71美元的价格目标，这似乎是对epr不动产持有看好的一个信号。