美股期权个股详情
LTC241220C22500
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延时15分钟行情收盘价 11/22 09:30 (美东)
0.00最高价0.00最低价
0.00今开0.00昨收0张成交量0张未平仓合约数22.50行权价0.00成交额0.00%隐含波动率-42.11%溢价2024/12/20到期日16.37内在价值100合约乘数27天距到期日0.00时间价值100合约规模美式期权类型--Delta--Gamma2.37杠杆倍数--Theta--Rho--有效杠杆--Vega
LTC房产股票讨论
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尽管按揭利率下降至6.8％，但美国的按揭需求上周下降了9.4％。
即使利率从最近的高点下降了130多个基点，按揭需求也下降了吗？
这个问题的答案是有效的未偿按揭利率为3.7％。
目前有90％的借款人的利率低于5％。
即使按揭利率降至5％，绝大多数借款人仍然没有动力卖出。
特别是投资者占多数...
即使利率从最近的高点下降了130多个基点，按揭需求也下降了吗？
这个问题的答案是有效的未偿按揭利率为3.7％。
目前有90％的借款人的利率低于5％。
即使按揭利率降至5％，绝大多数借款人仍然没有动力卖出。
特别是投资者占多数...
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5
- 与2022年10月相比，全国房价上涨4.8% 根据标普/凯斯依盖度指数(CoreLogic Case-Shiller Home Price Index)显示，2022年10月全国房价同比上涨4.8%
- 这比9月份的4%年增幅有所增长，标志着2023年最强劲的年度增幅
- 在前20个城市中，底特律报告的房价同比上涨8.1%，是10月份涨幅最大的城市
10月全国房价环比上涨4.8%
- 这比9月份的4%年增幅有所增长，标志着2023年最强劲的年度增幅
- 在前20个城市中，底特律报告的房价同比上涨8.1%，是10月份涨幅最大的城市
10月全国房价环比上涨4.8%
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商业房地产业的新常态：
物业的售价比仅仅5年前的价值少了一半。
2018年以9250万美元售出的洛杉矶市中心办公楼，现以4470万美元出售。
2天前，洛杉矶第三大建筑安大楼的出售价格比2014年最近的购买价格低了45%。
所有板块，如WeWork等房地产业巨头破产，并大量供应涌入市场。
房地产业的强劲继续掩盖着弱点...
物业的售价比仅仅5年前的价值少了一半。
2018年以9250万美元售出的洛杉矶市中心办公楼，现以4470万美元出售。
2天前，洛杉矶第三大建筑安大楼的出售价格比2014年最近的购买价格低了45%。
所有板块，如WeWork等房地产业巨头破产，并大量供应涌入市场。
房地产业的强劲继续掩盖着弱点...
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2
根据redfin的数据，11月份的中位租金价格下跌至每月1,967美元，创下了3年来最大的下降。
中位要价租金价格在突破每月2,000美元后，同比下降了2.1%。
与此同时，11月份的住宅开工数量飙升了14.8%，达到了2022年5月以来的最高水平。
这些数字尚未计及利率期货从最高点下降了100个基点。
“联邦储备转变”正在蔓延到房地产领域。
$道琼斯指数 (.DJI.US)$ $Zillow-C (Z.US)$ $LTC房产 (LTC.US)$ $马塞里奇房产 (MAC.US)$
中位要价租金价格在突破每月2,000美元后，同比下降了2.1%。
与此同时，11月份的住宅开工数量飙升了14.8%，达到了2022年5月以来的最高水平。
这些数字尚未计及利率期货从最高点下降了100个基点。
“联邦储备转变”正在蔓延到房地产领域。
$道琼斯指数 (.DJI.US)$ $Zillow-C (Z.US)$ $LTC房产 (LTC.US)$ $马塞里奇房产 (MAC.US)$
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1
2023年，美国家庭中位数需要花费超过收入的41%才能负担得起中位数价格购房，这是有记录以来的最高比例。 $Zillow-C (Z.US)$ $MAA房产信托 (MAA.US)$ $LTC房产 (LTC.US)$
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待定的房屋销售刚刚达到历史最低水平。
在10月，美国待定房屋销售下降了1.5%，使销售额在过去一年内下降了6.6%。
这也标志着美国待定房屋销售连续第23个季度下降。
就此而言，待售房屋的数量已经低于2010年的水平超过10%。
它们也比大流行低了约3%，当时全球经济处于封锁状态。
所有板块的抵押贷款需求都已经降至1994年以来的最低水平。
房屋市场即将停滞不前......
在10月，美国待定房屋销售下降了1.5%，使销售额在过去一年内下降了6.6%。
这也标志着美国待定房屋销售连续第23个季度下降。
就此而言，待售房屋的数量已经低于2010年的水平超过10%。
它们也比大流行低了约3%，当时全球经济处于封锁状态。
所有板块的抵押贷款需求都已经降至1994年以来的最低水平。
房屋市场即将停滞不前......
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事实上，根据Reventure的数据，实际房价现在高出了130年历史平均值的80%。
这意味着即使按照通胀调整，房价也从未如此昂贵。
与此同时，住房供应量比历史平均水平低了40%。
而房贷需求则是自1994年以来最低，平均购房者每月的还款额为3000美元。
真是历史性的时刻。
$标普500指数 (.SPX.US)$ $Armour住宅房产信托 (ARR.US)$ $LTC房产 (LTC.US)$
这意味着即使按照通胀调整，房价也从未如此昂贵。
与此同时，住房供应量比历史平均水平低了40%。
而房贷需求则是自1994年以来最低，平均购房者每月的还款额为3000美元。
真是历史性的时刻。
$标普500指数 (.SPX.US)$ $Armour住宅房产信托 (ARR.US)$ $LTC房产 (LTC.US)$
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5
The S&P CoreLogic Case-Shiller U.S. National Home Price NSA Index, covering all nine U.S. census divisions, reported a 3.9% annual change in September, up from a 2.5% change in the previous month. The 10-City Composite showed an increase of 4.8%, up from a 3.0% increase in the previous month. The 20-City Composite posted a year-over-year increase of 3.9%, up from a 2.1% increase in the previous month. ...
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