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-2.13%
溢价
2024/12/20
到期日
3.63
内在价值
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合约乘数
4天
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0.00
时间价值
100
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马塞里奇房产股票讨论
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Indicator analyst
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·
2023/12/21 07:08
根据redfin的数据,11月份的中位租金价格下跌至每月1,967美元,创下了3年来最大的下降。
中位要价租金价格在突破每月2,000美元后,同比下降了2.1%。
与此同时,11月份的住宅开工数量飙升了14.8%,达到了2022年5月以来的最高水平。
这些数字尚未计及利率期货从最高点下降了100个基点。
“联邦储备转变”正在蔓延到房地产领域。
$道琼斯指数 (.DJI.US)$
$Zillow-C (Z.US)$
$LTC房产 (LTC.US)$
$马塞里奇房产 (MAC.US)$
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12月FOMC纪要:24年或降息,但路径高度不明
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Indicator analyst
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·
2023/12/06 02:22
房价仍在上涨的地方在哪里? 📈
锈带地区。
自2022年中泡沫达到高峰以来,哈特福德、罗切斯特、纽黑文和密尔沃基地区都见证了8%的增值。
现在谁能预料到这一点呢?
$Zillow-C (Z.US)$
$马塞里奇房产 (MAC.US)$
$MAA房产信托 (MAA.US)$
$Armour住宅房产信托 (ARR.US)$
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Indicator analyst
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·
2023/12/05 20:44
待定的房屋销售刚刚达到历史最低水平。
在10月,美国待定房屋销售下降了1.5%,使销售额在过去一年内下降了6.6%。
这也标志着美国待定房屋销售连续第23个季度下降。
就此而言,待售房屋的数量已经低于2010年的水平超过10%。
它们也比大流行低了约3%,当时全球经济处于封锁状态。
所有板块的抵押贷款需求都已经降至1994年以来的最低水平。
房屋市场即将停滞不前......
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Indicator analyst
参与了话题
·
2023/11/28 04:15
由于在美联储收紧政策下,资产价格的优雅调整,经济持续挺住。尽管股票、债券和房地产市场被高估了,但它们并没有破裂。美国人比疫情前更富有,这是他们继续消费的关键。
$Zillow-C (Z.US)$
$Armour住宅房产信托 (ARR.US)$
$马塞里奇房产 (MAC.US)$
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美债利率下跌后还值得投资吗?
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Indicator analyst
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·
2023/11/27 06:27
目前,约40%的美国住宅没有按揭贷款,创下了纪录。
起初,这似乎是个好消息,但事实上只是强调了这个市场的不可负担性。
目前,约35%的房地产交易都是全款购买。
换句话说,只有用现金购买的人才能负担得起这个市场。
随着利率创下20年来的新高,房价自2020年以来上涨了30%以上,房屋负担能力只会越来越糟糕。
我们正面临着支付能力危机。
$Zillow-C (Z.US)$
$LTC房产 (LTC.US)$
$马塞里奇房产 (MAC.US)$
$Armour住宅房产信托 (ARR.US)$
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Indicator analyst
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·
2023/11/02 02:52
美国房地产市场能够承受更昂贵融资的压力有多久?
$Armour住宅房产信托 (ARR.US)$
$马塞里奇房产 (MAC.US)$
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Apollod Wed
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·
2023/08/30 03:01
两年内每月房贷增长超过50%。
月均房贷设置创历史新高,首次突破3000美元。
需要采取措施提高住房的可负担性。
$Zillow-C (Z.US)$
$LTC房产 (LTC.US)$
$马塞里奇房产 (MAC.US)$
$MAA房产信托 (MAA.US)$
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old Micheal
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·
2023/07/25 03:15
即使超过7%的30年抵押贷款利率也无法阻止美国的房地产市场
$Armour住宅房产信托 (ARR.US)$
$马塞里奇房产 (MAC.US)$
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Rann New
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·
2023/07/20 03:39
房地产市场与泡沫阶段。
房价是否正在形成新的牛市?
哇。
$标普500ETF-SPDR (SPY.US)$
$纳指100ETF-Invesco QQQ Trust (QQQ.US)$
$Armour住宅房产信托 (ARR.US)$
$LTC房产 (LTC.US)$
$MAA房产信托 (MAA.US)$
$马塞里奇房产 (MAC.US)$
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popYOUNG
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·
2023/07/18 22:22
房地产市场更新:
1. 在市场上的住房创纪录地少,仅有130万套
2. 53%的住房需要收入达到$125,000以上才能承担得起
3. 平均30年按揭利率为7%
4. 按揭需求自1995年以来最低
5. 中位数房租达到每月2000美元
这是有史以来最不可负担的住房市场。
$Armour住宅房产信托 (ARR.US)$
$LTC房产 (LTC.US)$
$马塞里奇房产 (MAC.US)$
$标普500指数 (.SPX.US)$
$道琼斯指数 (.DJI.US)$
$纳斯达克综合指数 (.IXIC.US)$
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马塞里奇房产股票讨论
中位要价租金价格在突破每月2,000美元后,同比下降了2.1%。
与此同时,11月份的住宅开工数量飙升了14.8%,达到了2022年5月以来的最高水平。
这些数字尚未计及利率期货从最高点下降了100个基点。
“联邦储备转变”正在蔓延到房地产领域。
$道琼斯指数 (.DJI.US)$ $Zillow-C (Z.US)$ $LTC房产 (LTC.US)$ $马塞里奇房产 (MAC.US)$
锈带地区。
自2022年中泡沫达到高峰以来,哈特福德、罗切斯特、纽黑文和密尔沃基地区都见证了8%的增值。
现在谁能预料到这一点呢?
$Zillow-C (Z.US)$ $马塞里奇房产 (MAC.US)$ $MAA房产信托 (MAA.US)$ $Armour住宅房产信托 (ARR.US)$
在10月,美国待定房屋销售下降了1.5%,使销售额在过去一年内下降了6.6%。
这也标志着美国待定房屋销售连续第23个季度下降。
就此而言,待售房屋的数量已经低于2010年的水平超过10%。
它们也比大流行低了约3%,当时全球经济处于封锁状态。
所有板块的抵押贷款需求都已经降至1994年以来的最低水平。
房屋市场即将停滞不前......
$Zillow-C (Z.US)$ $Armour住宅房产信托 (ARR.US)$ $马塞里奇房产 (MAC.US)$
起初,这似乎是个好消息,但事实上只是强调了这个市场的不可负担性。
目前,约35%的房地产交易都是全款购买。
换句话说,只有用现金购买的人才能负担得起这个市场。
随着利率创下20年来的新高,房价自2020年以来上涨了30%以上,房屋负担能力只会越来越糟糕。
我们正面临着支付能力危机。
$Zillow-C (Z.US)$ $LTC房产 (LTC.US)$ $马塞里奇房产 (MAC.US)$ $Armour住宅房产信托 (ARR.US)$
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需要采取措施提高住房的可负担性。
$Zillow-C (Z.US)$ $LTC房产 (LTC.US)$ $马塞里奇房产 (MAC.US)$ $MAA房产信托 (MAA.US)$
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房价是否正在形成新的牛市?
哇。
$标普500ETF-SPDR (SPY.US)$ $纳指100ETF-Invesco QQQ Trust (QQQ.US)$ $Armour住宅房产信托 (ARR.US)$ $LTC房产 (LTC.US)$ $MAA房产信托 (MAA.US)$ $马塞里奇房产 (MAC.US)$
2. 53%的住房需要收入达到$125,000以上才能承担得起
3. 平均30年按揭利率为7%
4. 按揭需求自1995年以来最低
5. 中位数房租达到每月2000美元
这是有史以来最不可负担的住房市场。
$Armour住宅房产信托 (ARR.US)$ $LTC房产 (LTC.US)$ $马塞里奇房产 (MAC.US)$ $标普500指数 (.SPX.US)$ $道琼斯指数 (.DJI.US)$ $纳斯达克综合指数 (.IXIC.US)$
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