NexPoint Diversified Real Estate Trust股票讨论区

$NexPoint Diversified Real Estate Trust (NXDT.US)$
NexPoint Hospitality Trust将被NexPoint Diversified Real Estate Trust收购
NexPoint Hospitality Trust（NHT）宣布将通过一项最终于2024年11月22日签署的明确并购协议被NexPoint Diversified Real Estate Trust（NXDT）收购。根据交易，NHT受益人将收到每单位0.36美元现金或相当于0.36美元的NXDT普通股。交易价格较NHT的30天成交量加权平均价溢价2300%。

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NexPoint Diversified 房地产信托 宣布季度分配和2,000万美元的股票回购计划

$NexPoint Diversified Real Estate Trust (NXDT.US)$是个金融服务类REIT，营收5年来总体增长，营业利润在波动中增长也很快，净利润受非营业利润影响波动很大，在2020年还大幅亏损，5年净利总额2.75亿，5年分红2.3亿，并没有透支。2023上半年又转入亏损。
总资产11.7亿里面只有2.7亿的房地产，证券类投资占了7.7亿。总负债2亿，如果债券价值降低7成，那么房地产加债券价值仍有5亿，远多于2亿负债。
目前市盈率1.34，市盈率TTM8.65，股息率6.2%，可以谨慎选择(⭐️)