中原按揭：港6月楼花按揭按月大增1.78倍

至于按揭巿占率方面，6月份中银香港现楼按揭巿占率保持11连冠，汇丰银行则连续三个月高踞楼花按揭巿占率榜首位置。

观点网22:17 (美东)

《大行》摩通对本港地产股及房托投资评级及目标价(表)

摩根大通发表研究报告，对本港地产股及房托投资评级及目标价表列如下：股份 | 投资评级 | 目标价(港元)新鸿基地产(00016.HK) | 中性 | 72元长实集团(01113.HK) | 中性 | 32元恒基地产(00012.HK) | 增持 | 26.5元信和置业(00083.HK) | 增持 | 10元新世界发展(00017.HK) | 减持 | 7.5元太古地产(01972.HK) | 增

AASTOCKS07/02 00:03 (美东)

《大行》摩通：提高内地旅客免税额或无法抵消汇率影响 不太可能推动港奢侈品销售大幅复苏

摩根大通发表研究报告指，国家财政部宣布内地旅客自港澳入境免税额由5,000元人民币提高至1.2万元人民币，措施的出台属预料之中，金额低于市场预期的3万元人民币，料对非奢侈品行业产生轻微正面影响，但预期对奢侈品销售影响甚小。根据该行调研，由于汇率波动，目前香港的奢侈品价格只较中国内地低约4%，而在日本及法国购买奢侈品的价差则高达23%及24%，加上消费降级及游客行为改变，相信措施不太可能推动香港奢侈

AASTOCKS07/01 23:49 (美东)

《大行》大摩：地产股偏好信置(00083.HK)及恒地(00012.HK) 股息率高

摩根士丹利发表研究报告指，香港房地产行业正面临逆风，受累物业发展利润率下跌、租金收入减少及利息开支增加，预计大部分发展商今年上半年盈利疲弱，首选股息率高且稳定的公司，包括信置(00083.HK)及恒地(00012.HK)。在细分行业中，仍然看好住宅物业发展，其次为零售，最后是写字楼物业，预测恒地可维持每股派息不变，上半年合约销售额可录100亿元。该行预测香港发展商物业发展业务利润率将由2023年上

AASTOCKS07/01 23:19 (美东)

欧化(01711.HK)租商舖经营零售店 两年基本租金390万

欧化(01711.HK)公布，与新地(00016.HK)订立租赁协议租用商舖，租赁期两年，基本租金总额为约390万元，营业额租金根据租户于租赁期间应付租金月份按该物业的业务每月总收入的13.5%计算。应付每月租金为基本租金或营业额租金的较高者。该商舖位于沙田沙田乡事会路138号二楼243号舖，经营零售店，根据租赁协议将予确认之使用权资产价值为约370万元。

AASTOCKS07/01 22:06 (美东)

分析料本港下半年最多仅1至2宗强拍申请

陈超国又预料，第4季有机会通过降低强拍门槛修订法例，但能否带动强拍申请，仍要视乎市道表现。

RTHK 香港电台06/30 23:31 (美东)