住友房地产开发是日本三大房地产公司之一。与丸之内的三菱地产和日本桥的三井不动产不同,它没有继承其战前一批优质房产,因此住友不动产通过机会主义地重建零敲碎打地获得的土地,建立了分散在东京市中心(不仅仅是主要商业区)的投资组合。继办公室租赁之后,公寓开发是住友不动产相对重要的业务,占其营业利润的近四分之一。按资产计算,该公司的规模略小于三菱地产和三井不动产,财务杠杆率也比他们高。
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