Urban Edge Properties股票讨论

$Urban Edge Properties (UE.US)$ 这是怎么回事？

$Urban Edge Properties (UE.US)$营收5年来波动中略有萎缩，营业利润5年来除2021年外萎缩了4年，总体萎缩较大，净利润受资产出售收益和其它收入影响前4年变化不大，2022年大幅萎缩56%，5年平均净利为1亿。
目前市盈率40.4，市盈率TTM121，如果按5年平均净利计算市盈率为18.5，市净率2，股息率4.1%，吸引力不大。