W.P. Carey股票讨论

买入靠信心
持有靠耐心
卖出靠决心

W. P. Carey首席执行官认为他们的新股息策略将提高资本成本，支持AFFO增长，并随时间增加股息，满足稳定收入的股东。这与他们最新决定退出办公室物业有关。

分析师Long Player认为W. P. Carey是一只强烈的买入，尽管股价下跌，因为拆分和减少的股息比例，但其投资级债务评级和拆分后前景改善可能推动复苏。

尽管W. P. Carey预计收益下降，但其估值保持稳定，一致的目标价不变。然而，到2024年预计年均营业收入下降2.0%，表明其表现不佳，营收增长速度低于整个行业板块的5.8%。

盘前股市活跃股
Gapping up
$菲斯克 (FSR.US)$ 股票上涨了3.8%，因为该电动车制造商宣布预计将每天向美国和欧洲交付300辆汽车，迄今已经生产了5000辆菲斯克海洋车。
$DraftKings (DKNG.US)$ 股票上涨了3.1%，因为摩根大通将对这家博彩公司的立场从'中立'调升至'增持'，看好同店销售和新市场的潜力...

$W.P. Carey (WPC.US)$ 刚刚削减了股息并宣布分拆办公物业！我会解释一切 :)

$W.P. Carey (WPC.US)$主要做单租户办公室、工业、仓库等地产，5年来营收除在2020年萎缩1.9%以外增长了4年，平均增速为11.8%，营业利润持续5年增长，平均增速13.5%，净利润受影响较多，5年来也在波动中增长。
2023上半年营收增长27%，营业利润增长21%，净利润受资产出售收益影响大幅增长54.2%。
191亿资产中有133亿的房地产，28.4亿商誉及无形资产，总负债98.3亿，其中长债83.4亿，净资产92.3亿。
目前市盈率21.5，市盈率TTM降到了18，股息率6.6%，综合来看可以选择(⭐️⭐️)

Upgrades
• $Funko (FNKO.US)$ ：摩根大通将评级由中立调升至增持-目标价28美元（原25美元）
• $西南航空 (LUV.US)$ ：雷蒙德詹姆斯将评级由表现跑赢市场调升至强力买入-目标价55美元（原57美元）
• $大都会人寿 (MET.US)$ ：沃尔夫研究将评级由平级升级为强于市场表现
• $MGIC Investment (MTG.US)$ ：RBC资本将评级由板块表现升级为强于市场表现 - 目标价16美元（原价15美元）
• $Snowflake (SNOW.US)$ ：摩根大通将评级调升至增持...

涨幅:
• $露华浓 (REV.US)$ +81%(Reliance公司考虑收购) REV 据经济时报报道
• $美国钢铁 (X.US)$ +6.4%(发布每股收益预测)
• $Ellington投资 (EFC.US)$ +5%(报告每股净资产)
• $极光 (JG.US)$ +4.9%（从深圳发展和改革委员会获得1500万元特殊支持资金)
• $Citi Trends (CTRN.US)$ +4.4%（任命新的首席财务官）
• $Roku Inc (ROKU.US)$ +4.2%（ROKU ...

升级
• $奥托立夫 (ALV.US)$ 瑞银升级至买入，目标价$90（由$103调低）
• $Clean Energy Fuels (CLNE.US)$ 雷曼兄弟升级至强于市场表现，目标价$6
• $EOG能源 (EOG.US)$ 雷曼詹姆斯将评级从表现优异升级至强烈买入-目标价170美元
• $Genuine Parts (GPC.US)$ 美银证券将评级从表现不佳升级至中立-目标价133美元
• $Graphic Packaging (GPK.US)$ Exane将评级由中立升级至表现优异-目标价26美元
• $Healthcare Trust of America (HTA.US)$ ：Berenbe...