房地產市場的泡沫正在破裂

今年第一季度，澳大利亞的住宅價值上漲了2.4%，平均為澳大利亞住宅增加了約1.7萬美元的價值。在截至今年3月的12個月裏，悉尼上漲了17.7%；其他首都上漲了29.3%。此外，聯邦政府在2022年預算中提出擴大針對首次購房者的住房計劃，這允許首次購房者以5%的首付購買自住住房，而聯邦政府和商業銀行將提供高達95%的貸款擔保。
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然而，另一項政府數據顯示，2月份住房貸款金額和數量均出現下滑，新增住房貸款承諾下跌3.7%，至323億澳元，低於創紀錄高位。儘管全國房價仍在上漲，但中國八大城市0.3%的月度漲幅也是自2020年10月以來的最低水平。此外，工資上漲了3.3%，而住宅價格上漲了22.6%在2020年3月至2021年12月之間。

月度增長率的上升主要是由於布里斯班、阿德萊德、珀斯和ACT以及幾個地區更重要的條件推動的，抵消了悉尼和墨爾本地區價值的下滑。

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