加息會對房地產造成嚴重影響嗎?
個人意見:毫無疑問,房地產過去兩年都很熱,但現存並沒有很大的氣泡。另一方面,加息將影響房地產,但不會影響我以合理價格購買相關股票或房地產信託基金的能力。
我會指 $Goodman Group(GMG.AU$ $Scentre Group(SCG.AU$ $Stockland Corp Ltd(SGP.AU$ $Vicinity Centres(VCX.AU$
對於房地產信託基金: $Charter Hall Social Infrastructure REIT(CQE.AU$ $Waypoint REIT Ltd(WPR.AU$ $Centuria Industrial REIT(CIP.AU$
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對於房地產信託基金: $Charter Hall Social Infrastructure REIT(CQE.AU$ $Waypoint REIT Ltd(WPR.AU$ $Centuria Industrial REIT(CIP.AU$
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Ratecity.com.au 發現一個人,稅前賺了 100,000 美元,沒有受養人和債務,他們可以在周二的 0.25% 現金利率上調後,他們可以從銀行貸款的最大金額降低約 20,000 美元。
明年 5 月,如果現金利率升至 2.25%,同一個人的借貸能力(他們可以向銀行借貸的最大金額)可能總共下降 123,400 美元。
澳大利亞央行估計,利率上升 2 個百分點(現在許多經濟學家認為這種可能性)可能會在兩年內將實際房屋價格降低約 15%。
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按揭持有人每月額外支付 104 美元的可能性很高
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