BA
波音
-- 180.720 TSLA
特斯拉
-- 431.660 NVDA
英偉達
-- 137.010 RGTI
Rigetti Computing
-- 17.0800 LAES
SEALSQ Corp
-- 9.080 
信托 101: 什麼是信托？
嘿， mooer們！在本發帖的末尾，您有機會 贏取積分!![]()
歡迎回來 信托 101，透過我們完整的REIt投資教育，提升您的信托投資知識。
新加坡第一間REIT的名字是什麼？
答案: 新達成置業信託
你答對了嗎？恭喜那些mooer們答對了，贏得了50點。![]()
![]()
如果你弄錯了，不用擔心，讓我們再試一次！![]()
如果你弄錯了，不用擔心，讓我們再試一次！
A 股權房地產投資信託 (REIT) 是一個以專業管理的實體，作為一個集體投資計劃，主要用於擁有、經營或財務支持多元化房地產板塊的收入產生資產，以造福於其股東(或受益權持有人)。
仿效互惠基金或基金信託，他們通過首次向投資者發行REITs股票(或單位)來集合資金。這些股票是個別的業權單位，代表著在REIT中的權益，例如收入分配權和政策投票權。這些集合資金直接用於投資房地產或房地產支持資產，目的是從持續收入和資本增值中獲利。
籌措資本
收集自REIT投資的收入按照投資金額比例重新分配給投資者。他們擁有的股份(或單位)越多，他們在REIT中的部分權益就越大。這樣，REIT使得投資者更容易獲得房地產板塊長期資本增值的機會，同時享受定期收入。 常規收入 通過分紅派息來資助。
要成為股權房地產投資信托(reits)，該實體需要滿足幾個條件，包括（但不限於）：
● 主要持有或投資於長期利益的房地產或以房地產為抵押的資產
● 其大部分收入必須來自房地產或以房地產為抵押的資產
● 限制不得持有空置土地
● 限制不得從事大規模的房地產開發活動
● 被大量股東廣泛持有
● 以信託形式結構化（關於詳細內容將在下一節中介紹）
● 遵守任何稅法或規則，以控制其最低紅利支付
● 主要持有或投資於長期利益的房地產或以房地產為抵押的資產
● 其大部分收入必須來自房地產或以房地產為抵押的資產
● 限制不得持有空置土地
● 限制不得從事大規模的房地產開發活動
● 被大量股東廣泛持有
● 以信託形式結構化（關於詳細內容將在下一節中介紹）
● 遵守任何稅法或規則，以控制其最低紅利支付
在大多數司法管轄區，稅收透明法律規定，REIT必須支付至少 90% 的應稅收入給股東，以符合並保持其作為通過實體免除支付業務稅的地位。通過這種方式，REIT允許投資者 避免雙重課稅，即在企業和個人層面上都支付稅款。
總而言之，REIT投資者享受擁有一個稅收高效的房地產資產所帶來的所有好處，資本支出低，而無需自行尋找、購買、管理或融資房地產。
這大大降低了房地產投資的障礙，使投資者能夠快速建立一個有價值的房地產投資組合。
在上面的介紹之後，您應該對信托有一些基本了解。讓我們進行一個快速測試。答對的mooer們將獲得 50 points.
提示：您可以在這篇帖子中找到答案！
答案和獲獎者將在下一篇帖子中揭曉。獲獎者將獲得 50 points在獎勵俱樂部中，您可以用它來交換禮物。![]()
免責聲明
moomoo 是由 Moomoo Inc 提供的交易平台。在新加坡，moomoo 提供的資本市場產品和服務由 Futu Singapore Pte. Ltd. 提供，並受新加坡金融管理局監管（MAS）。
moomoo 是由 Moomoo Inc 提供的交易平台。在新加坡，moomoo 提供的資本市場產品和服務由 Futu Singapore Pte. Ltd. 提供，並受新加坡金融管理局監管（MAS）。
內容僅供教育和信息用途。所用信息和數據僅用於說明之目的。此處的任何內容均不應被視為證券、期貨或其他投資產品的購買或銷售的要約、邀請或建議。它不考慮您的投資目標、財務狀況或特定需求。所有信息和數據僅供參考，過去的表現不應被視為未來結果的指標。這並不是未來結果的保證。在股票、期權、ETF 和其他工具的投資中存在風險，包括可能損失投資金額。投資價值可能波動，因此客戶可能損失其投資的價值。在保證金賬戶交易時，客戶可能損失超過其原始投資。請就任何投資的合適性諮詢您的財務顧問。
此廣告未經新加坡金融管理局審查。
免責聲明：此内容由Moomoo Technologies Inc.提供，僅用於信息交流和教育目的。
更多信息
評論
登錄發表評論
Milk The Cow : 真的嗎？![[OMG]](https://static.moomoo.com/nnq/emoji/static/image/default/default-black.png?imageMogr2/thumbnail/36x36 "OMG")
![[流汗]](https://static.moomoo.com/nnq/emoji/static/image/default/default-black.png?imageMogr2/thumbnail/36x36 "流汗")
新加坡購物中心房地產信託基金。
Milk The Cow : 這個我不會錯的，90%...![[壞笑]](https://static.moomoo.com/nnq/emoji/static/image/default/default-black.png?imageMogr2/thumbnail/36x36 "壞笑")
+![[笑哭]](https://static.moomoo.com/nnq/emoji/static/image/default/default-black.png?imageMogr2/thumbnail/36x36 "笑哭")
.![[疑問]](https://static.moomoo.com/nnq/emoji/static/image/default/default-black.png?imageMogr2/thumbnail/36x36 "疑問")
?![[疑問]](https://static.moomoo.com/nnq/emoji/static/image/default/default-black.png?imageMogr2/thumbnail/36x36 "疑問")
?
它甚至被突出顯示
即使是笨蛋也應該把它弄對。但民調結果如何呢
新的高水平的巨魔
Milk The Cow Milk The Cow :![[噓]](https://static.moomoo.com/nnq/emoji/static/image/default/default-black.png?imageMogr2/thumbnail/36x36 "噓")
誰知道會發生什麼，如果“他們”發現我是唯一一個誰錯了，當我是一個指出…![[Emm]](https://static.moomoo.com/nnq/emoji/static/image/default/default-black.png?imageMogr2/thumbnail/36x36 "Emm")
.
![[捂臉]](https://static.moomoo.com/nnq/emoji/static/image/default/default-black.png?imageMogr2/thumbnail/36x36 "捂臉")
這是一個“反向陷阱”。
UNeverSleppWell Milk The Cow : 哈哈，你指出了正確的答案，我聽懂了！
Milk The Cow UNeverSleppWell : 我只是從文本中看到了亮點![[偷笑]](https://static.moomoo.com/nnq/emoji/static/image/default/default-black.png?imageMogr2/thumbnail/36x36 "偷笑")
.
nctan : 增加您的知識並賺取獎勵積分
littleplayer24 : 儘管房地產投資信託基金可能不是賺取快速資金的現金牛，但低波動允許長期穩定，而分配股息則提供穩定的收入來源，有利於人們將剩餘現金投資於房地產投資信託基金。
面对大海春暖花开 : 好吧