EDGE 新加坡-廣場控股：塑造亞洲數位未來

2007 年，北京的標誌性地標《廣場地》和《天幕廣場》的推出是該鎮的話題。從那時起，它已成為各種規模的企業擴大其在中國的品牌和業務業務的催化劑。

對於中國出生的企業家 Ji Zenghe 來說，這項計劃是他以客戶為中心和創新的方法的另一個展示。自三十年前開始創業旅程以來，中國經濟從 1980 年代起步伐，一直是他的名牌。

新加坡交易所上市 The Place Holdings 執行主席指出：「為了實現成長和成功，我們必須繼續創新改變商業模式，以創造以客戶為中心的產品和服務。」

「憑藉我現在已建立的商業網絡，我可以舒適地退休，有時候，我問自己為什麼我要這麼努力，因為現在金錢不是動機。但我的創業精神已經深深地固定在我身上，我希望繼續對我們服務的人和社區產生積極的影響。」

Ji 擁有北京首都師範學院政治經濟學學士學位和長江商學研究院 EMBA 學位，也認為領袖必須保持適應性。

他補充說：「成為一個有效的領導者需要我要轉向、更新和重新發明自己以及我的團隊，以便我們的組織能夠繼續適應、創新並保持相關性。」

The Place Holdings 在 SGX 主機板上市，由 The Place 投資集團的主要管理團隊的支持，這是一家數十億美元的中國集團，在旅遊、媒體、物業管理、生物醫技術投資和國際貿易方面擁有廣泛的業務組合。

集團通過將傳統業務與全通道策略和數位解決方案整合，以創造新的價值建議，重新整理其在新加坡的長期增長策略。它還正在探索由新消費者趨勢所推動的數字經濟中的增長途徑。

Ji 指出：「雖然我們對房地產開發業務的長期潛力保持樂觀，但隨著市場狀況的發展，每個物業項目的大量資本投資和持續期間可能會對我們的財務表現帶來更多波動。」

「過去兩年，隨著 Covid-19 大流行的發展，我們意識到我們需要重塑和銳化我們的商業模式，以提高我們的財務表現，並建立更可持續的未來。因此，我們將我們的增長計劃集中在數字經濟中出現的機會和新消費者趨勢上。」

突破數位界限

2022 年 3 月，廣場控股公布其計劃，以約 4,700 萬美元購買與 The Place Sky Screen 相關的 51% 知識產權（IP）權。

在完成建議收購後，The Place Holdings 預計將獲得經常性的版權收入，來自授權的知識產權，以用於與 The Place 相關的房地產的營運和管理使用。The Place 是一個 2006 年建於 2006 年的綜合發展項目，包括兩棟頂級寫字樓和一個高端購物商場，位於北京市中心的朝陽區光華路 9 號。

此外，廣場控股還將透過「The Place Sky Screen」的營運營收益，這是亞洲最大的天空屏之一，擁有 7,500 平方米的 LED 燈，在 250 米長度和 30 米寬的空間。透過高解析度影像和最先進、身臨其境的音效系統，以及可實現互動的技術功能，提供令人驚嘆的燈光表演體驗。

開創新體驗行銷體驗，The Place Sky Screen 建立了強大的品牌，並繼續成為各種活動、廣告和媒體的熱門場地和平台。

「The Place 和 The Place Sky Screen 已成為北京經濟催化劑，創造了新的商業活力和機會。對於我們來說，這是一個獨特的機會，可以獲得擁有豐富的歷史記錄和經驗證的商業模式的收入產生業務，」Ji 說。更重要的是，這些收購為我們提供了規模和專業知識，以擴大我們的能力，以突破數字媒體的界限。」

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2022 年 6 月，該集團與新加坡 SMRT Corp 的業務部門 Stellar Lifestyle 簽訂合作協議，通過 L.I.F.E 全通道生態系統的發展，共同塑造數字媒體的未來，並利用數字經濟中的機會。

作為 L.I.F.E 全頻道生態系統的一部分，The Place 控股將引領新加坡首個 Sky Screen 景點，這是一個懸掛式視頻屏，是 The Place Sky Screen 的增強版，價格約為 200 億美元。

與新加坡對智能國家的願景一致，兩家公司都旨在開發一個具有技術基礎設施（包括人工智能、大數據和物聯網應用），整合在 L.I.F.E 全通道生態系統中。

Ji 表示：「與 Stellar Lifestyle 一起，我們共同的願景，就是利用新技術進步和基礎設施來提高我們的生活質量，並使中小企能夠將新的數位化能力整合到現代商業模式中。」

憑藉 L.I.F.E 全通道生態系統，我們旨在不斷改善我們的平台產品和體驗，為我們服務的社區創造無盡的可能性和新的價值提案，以補充新加坡的智能國家計劃。」

相關性和彈性

除了專注於日常營運目標之外，Ji 還不斷追求組織的長期成長目標。毫不奇怪，他的主要擔憂是業務變得無關的風險。

他指出：「正如我們在疫情期間所看到的那樣，那些能夠快速適應的人通常可能在困難的時候表現更好，並能以最有效的方式解決客戶需求的能力。」

他補充說：「我們需要不斷、不斷創新並與競爭，不僅與經營長期業務的公司，還需要與即將推出的新公司競爭。」

「我們必須保持相關性，並確保我們今天所做的選擇以及我們正在採用的技術，將是人們需要和想要的技術。這將使我們能夠在競爭中保持領先。」

同樣地，Ji 從幫助他人一路上成功獲得最大的滿意。他擁有大學哲學專業，對他在生活方面的整體方法直接影響，他對他的員工像是家庭成員，因為他們在工作上花了大量時間。

因此，他努力創造一個提供舒適、指導和力量的工作環境，讓他的員工可以開始和結束一天的快樂。

「我相信領導是幫助別人成為他們最好的，並消除他們進步的障礙。這激發了我的啟發，尤其是當我知道自己在另一個人的成功中有助力，無論是員工、業務合作夥伴還是客戶，」Ji 也是一名熱情運動員的補充說。

他給他的團隊的建議？要有彈性和富有智力。「儘管遇到挑戰，恢復力使我們有力量繼續繼續前進。擁有豐富的資源需要我們充分利用我們擁有的東西來實現我們的目標，」他補充說。

「因為我們永遠不會擁有所有資源供我們使用，因此我們必須始終以外的思考，以充分利用我們擁有的東西。」