S-REITS:2022 年第三季至今的最高收益
截至今,全球股市在 2022 年第三季度由技術、消費週期性和房地產投資產業領導。新加坡 S-REIT 和房地產信託行業上漲 4.9% 總回報和收到 八百萬新加坡元 本期內的機構流入淨額。(資料來源:《商業時報》;截至 2022 年 8 月 7 日的數據)
2022 年第三季至今前五大總回報信託如下:
第一數位核心房地產信託
2021 年 12 月在新加坡交易所上市的數位核心 REIT 或 DCR,這是一種純粹的數據中心 S-REIT,報告每單位分配(DPU)為 0.0237 美元 從二零二一年十二月六日至二零二二年六月三十日。
其投資組合價值為 1.46 億美元,佔用率為 100%。REIT 將針對法蘭克福、芝加哥和達拉斯等新市場進行收購。
![二零二二零二年五月至八月份的價格](https://ussnsimg.moomoo.com/101000100/editor_image/bd5772f5ba7d3b29b3881cf2f834cbce.png/bigmoo)
最新股息分配計劃
![資料來源:穆穆(截至 2022 年 8 月 16 日的數據)](https://ussnsimg.moomoo.com/101000100/editor_image/d90e178c25fc37f596d923c333a6a9d9.png/bigmoo)
第 2 號大和樓物流信託基金
大和樓物流信託基金發布了一份 DPU 0.0309 新加坡元 二零二一年十一月二十六日(其上市日)至 2022 年 6 月 30 日期間。
信託經理認為,由於業務擴展、更有效率的網絡遷移、現有設施過時以及存儲貨量的增加,需求將繼續增長。
![2022 年 5 月至 8 月份 DHLU 的價格](https://ussnsimg.moomoo.com/101000100/editor_image/6b4c817ec21638209de2e1d13cf31b52.png/bigmoo)
最新股息分配計劃
![資料來源:穆穆(截至 2022 年 8 月 16 日的數據)](https://ussnsimg.moomoo.com/101000100/editor_image/1798a849cb62318ca476631d507fea6e.png/bigmoo)
第三號 EC 世界房地產信託
EC 世界房地產投資信貸報告 2022 年上半年房地產收入淨額為 57,9 億新加坡元,同比增長 4.2%,2022 年上半年 DPU 為 0.01387 新加坡元,同比下跌 9.6%。
根據房地產信託經理稱,中國的國內需求將繼續上升,網上零售將在 2022 年比離線零售的增長快。REIT 將繼續專注於其下游物流和電子商務業務,以滿足倉儲設施和物流服務的需求。
![二零二一年九月至二零二零二年八月台灣大學的價格](https://ussnsimg.moomoo.com/101000100/editor_image/00df66f3af0c324aa4fa8526ed46fb1a.png/bigmoo)
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![資料來源:穆穆(截至 2022 年 8 月 16 日的數據)](https://ussnsimg.moomoo.com/101000100/editor_image/4d4a474efe33306c9b986a2af31838d5.png/bigmoo)
第 4 號弗雷瑟物流商業信託
Frasers 物流商業信託(FLCT)報告截至二零二二年財年第三季度截至 6 月份的投資組合佔用率為 96.5%,其物流及商業組合佔用率為 100%,其商業組合佔用率為 91.3%。其 2022 年上半年度的 DPU 為 0.0385 新加坡元.
此外,FlCT 宣布兩項建議收購:三個位於澳大利亞完全租賃的物流和工業物業物業,以及在英國的一項自由持有物流發展項目。
![二零二零年九月至二零二零二年八月期間的寶宇價格](https://ussnsimg.moomoo.com/101000100/editor_image/652dd1090aa83c2f9516c59282511410.png/bigmoo)
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![資料來源:穆穆(截至 2022 年 8 月 16 日的數據)](https://ussnsimg.moomoo.com/101000100/editor_image/470a2c3a26cd32d9897a3cf5a5bdb3ee.png/bigmoo)
第 5 名印度升級信託
新加坡最大的工業房地產信託 Ascendas 印度信託(ASCENDAS 印度信託)報告 2022 年上半年 NPI 的同比增長 9%,並宣布 2022 年上半年 DPU 為 0.0428 新加坡元。
信託指出,隨著印度逐漸恢復正常,主要 IT 公園的佔用率更高,以及實體公園人口增加的支持。
![二零一四年至二零二零二年中西元 6U 的價格](https://ussnsimg.moomoo.com/101000100/editor_image/4e68a49dfae63bb9bdb4a21faae17796.png/bigmoo)
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![資料來源:穆穆(截至 2022 年 8 月 16 日的數據)](https://ussnsimg.moomoo.com/101000100/editor_image/94a78c661b6a33c5b0cd5acc21796dab.png/bigmoo)
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![資料來源:彭博社 SGX(截至 2022 年 8 月 11 日的數據)](https://ussnsimg.moomoo.com/101000100/editor_image/4b1c81b8f065304589d232f9b51d76f2.png/bigmoo)
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