SG 早晨亮點：在市場波動中，Temasek 對區塊鏈、AI 等新興技術開放眼睛

新加坡股市周四低開市。該 $富時新加坡海峽指數(.STI.SG)$ 截至上午九時十二時，下跌 0.20% 至 3,016.90。

升級/下跌的人數為 74 至 73，共有 126.46 萬證券，價值 101.75 億新加坡元的交手。

馬來西亞統計部（10 月 19 日）公布的最新數據顯示，馬來西亞 9 月份的貿易順差同比增長 20.9%，達到創紀錄的 31.7 億盧比（9.57 億新加坡元）。

該國的總貿易增長了 31.4%，至 256.9 億印尼盾，較去年 9 月的 195.5 億印尼盾。

根據國際貿易和工業部的聲明，今年第三季度，馬來西亞的貿易盈餘在 2022 年第三季增加 5.6% 至 64.3 億印尼盾。

加密貨幣和區塊鏈相關的資產正在在零售和機構的投資者中獲得了吸引力。區塊鏈投資董事總經理 Pradyumna Agrawal 表示，儘管國家投資者 Temasek 對這些領域表示興趣，但它選擇專注於「最高質量的項目」。

在訪問《商業時報》中，他說，儘管現在加密貨幣領域存在「很多噪音」，但 Temasek 仍然對新興行業的技術和機會有「信心程度」。

「我們非常小心地在聲譽和解決方案方面做出努力。（Temasek）通常會投資於承諾遵守法規的影響性公司，」他說，並補充說，該公司將確保其對其投資相關的各種風險「感到舒適」。

馬來西亞表示，歐佩克 + 成員國減少石油產量的決定是一致的，並在考慮到解決市場不確定的需要後做出的。

在白宮指控沙特阿拉伯強迫其他一些國家支持這項措施後，馬來西亞本週與其他 OPEC+ 國家支持該組織的產量目標進行大幅減少。

馬來西亞經濟部長穆斯塔帕·穆罕默德週二（10 月 18 日）發表的聲明中表示：「OPEC+ 國家集體考慮了包括市場基本因素的因素，尤其是解決全球石油供需情況的不確定性。」

在新加坡上市房地產投資信託（S-REIT）20 年歷史上最糟糕的拋售情況之一，市場觀察者正在特別關注，隨著 S-Reits 開始發布截至 9 月 30 日止期間的業務業績和季度業務更新。

投資公司 GCP Global 董事長雅普（Gabriel Yap）指出，富時 ST 房地產投資信託（房地產投資信託）指數自 4 月以來下跌超過 20％。

世界鋼鐵協會（WSA）週三（10 月 19 日）表示，由於通脹激增和利率上升，全球鋼鐵需求將在今年下降 2.3%，降低了其預測。

一份聲明稱，該行業集團修訂了 4 月預測，該預測在經濟狀況惡化，包括中國頂級消費者放緩，在經濟狀況惡化後，2022 年鋼鐵消費率上升 0.4%。

WSA 表示，預計明年全球鋼鐵需求仍有復甦，主要是由於基礎設施開支增加的原因，但增長將為 1% 而不是今年初預測的 2.2%。

石油價格週三上漲，因為對供應收緊的警告反應不確定需求帶來的負面影響，以及美國將從其儲備中釋放更多原油的消息。

12 月交收的布倫特原油期貨最終上漲 2.38 美元，或 2.6%，至每桶 92.41 美元。

美國西德克薩斯中質原油（WTI）將於週四到期的 11 月份收於每桶 85.55 美元，上漲 2.73 美元，增長 3.3%。

投資銀行摩根表示，具有環境、社會和管治（ESG）目標的債券將繼續成為亞洲市場的主要增長動力，並將佔 2023 年亞洲總債券發行總額的 35% 至 40%，由投資級發行人和政府主權所推動。

中央銀行開發氣候壓力測試、對評級機構如何提出其指標、更多披露要求和指引，以及科學基於目標計劃發布的行業指引，是促進這種增長的一些因素。

預計的百分比增長高於當前水平，ESG 標籤債券由今年初至十月十七日，佔亞洲（不包括日本）總債券供應的 28.2%。

$勝寶工業信托(M1GU.SG)$ : 薩巴納工業房地產投資信託（REIT）2022 年第三季度入住率達到 89.1% 的高位，這是自 2017 年第三季以來沒有的水平。如果沒有正在進行資產增強的土亞斯大道 4 號 1 號，總佔用率將達到 92.2%。

房地產地產 已簽訂 83,588 平方英呎 (平方英呎) 的新租約，並續約 71,266 平方公尺的租約。此次續約帶來，租金回升 10.2％，Sabana Reit 自 2020 年第一季度以來的第十次積極季度回調。但是 2022 年第二季度租金回調低於 17.4%

2022 年第三季的加權平均租約到期為 2.7 年，較 2022 年第二季的 2.8 年下跌。

$萊佛士教育(NR7.SG)$ ：萊佛士教育表示，對新加坡交易所規例（SGX RegCo）有關其實施董事會多元化政策的查詢，它對於執行董事會多元化政策的問題，表示遵守規範。

該公司表示，它在委任新董事時評估董事會組成，並持續評估董事會組成，以實現董事會的多樣性。特別是， 萊佛士教育 表示，有關公司董事會的適當規模和技能，遵守《公司管治守則》第 2.4 條。

目前，公司董事會由四名獨立及非執行董事、一名非獨立及非執行董事及一名執行董事組成。

$史丹福置地(H07.SG)$ : 斯坦福大地已回應新加坡交易所規例（SGX RegCo），就其建議出售奧克蘭斯坦福廣場和 SPAK 的業務，以及無法在建議出售前徵求股東批准。

SGX RegCo 向該公司查詢公司出售奧克蘭斯坦福廣場和 SPAK 的超過帳面價值和預期淨利潤之間的差異。

他們的回應是，74.4 萬新加坡元是物業售價超過 48,5 萬新加坡元的帳面價值，而預期淨收益為 50 萬新加坡元是扣除與出售相關的費用（例如專業費、代理佣金和稅）後。至於 SPAK 業務出售，14,5 萬新加坡元是超過 18,000 新加坡元的帳面價值，而新加坡幣 10 萬元是扣除專業費、代理佣金和稅款後的預期淨收益。