新加坡晨間要聞｜新加坡辦公商圈信託REITs 的佔用率和租金翻轉率均有增長

新加坡股市周一開盤下跌。 $富時新加坡海峽指數 (.STI.SG)$ ，上午9點22分下跌0.45%，至3229.88。

升跌比為84比127，共有11816萬股價值13777萬新加坡元的證券易手。

隨著馬來西亞選舉後政治僵局終於解決，企業對組建統一政府的樂觀態度帶來市場情緒改善和外國投資的提振。

馬來西亞華人工商公會財務和計劃委員會主席Koong Lin Loong表示，當他聽到帕卡坦哈帕連盟主席安華·易卜拉欣被任命為首相的確認消息時感到寬慰。

新加坡交易所推出了一項倡議，幫助投資者更容易識別符合認可標準的綠色、社會和可持續發展的固定收益證券。

新加坡交易所可持續固定收益倡議將承認與接受的綠色、社會或可持續發展標準相符的證券，其中一些標準包括國際資本市場協會的綠色債券原則、國際資本市場協會的社會債券原則和東盟的可持續發展債券標準。

這項符合也必須由具有提供類似評審的豐富經驗的外部評審機構進行確認，新加坡交易所在倡議推出時表示。發行人還必須公開發布關於固定收益證券符合認可標準的報告。

據JLL報導，2022年第三季度新加坡辦公室租金已達到近14年來的最高水平，超過了疫情前的峰值。中央商務區A級辦公室租金僅用了18個月的時間就恢復了因Covid-19而失去的地位。

在新加坡設有辦公室資產的辦公室信托報告出租回轉率增長和入住率改善。

$泰國釀酒 (Y92.SG)$ 在2022財政年全年，泰國釀酒公司富利達集團(S-Reits)的盈利達到301億泰銖（新加坡12億泰銖），較2021財政年的246億泰銖增長了22.2%。每股盈利為1.2泰銖，較0.98泰銖增長。

該集團提議每股派息0.45泰銖，高於去年的0.35泰銖。派息將於2023年2月24日付給股東，而股份登記截止日期為2月7日。

$新科工程 (S63.SG)$ 截至2022年9月30日，報告指出，公司第三季度（2022年）的營業收入為22億美元，較前一季度（18億美元）增長22.2%。

截至2022年第三季度，新科工程的營業收入同比增長19%，達到65.1億美元，所有業務板塊都實現了營收增長。

$先鋒醫療產業信托 (AW9U.SG)$ 信托公司Perpetual (Asia)已與OCBC和CIMB Singapore簽訂了一項貸款合約，該合約涉及2.25億新加坡元的定期貸款和7500萬新加坡元的循環信貸，信托的管理公司在周五（11月25日）的新聞聲明中宣布。

這些款項將用於再融資現有到2023年3月應還的2600萬新加坡元的定期和循環信貸，目前尚有2257萬新加坡元的未償還債務。該現有貸款占 First REIt 截至9月30日的總債務的 50.6%。

$Vertex SPAC (VT1.SG)$摩根史坦利於11月23日增持 Vertex Technology Acquisition Corporation 603,363 股，成為新加坡首家特殊目的收購公司（SPAC）的最新大股東，其持股比例被視為略高於6%。

根據周五（11月25日）的一份申報文件，摩根史坦利持有約250萬 VTAC 股，而交易之前持有190萬股，持股比例約為4.6%。