在一月份提高盈利分配 DPU 的四個 S-REITs

由於高通脹和利率上升的交錯，去年 REIt 界遭受了可怕的打擊，同比下跌了 12%。幸運的是，該資產類別的前景並非完全暗淡。

此外，並非所有的信託都以相同的方式應對行業壓力。儘管困難重重，仍然有幾家信託繼續報告每單位的更高分配。

以下是在一月份增加了每單位分配的四個新加坡房地產信託：

1. 寶澤安保資本工業房地產信託

寶澤安保資本工業房地產信託（AAREIT）擁有一個包含29個物業（26個位於新加坡，3個位於澳洲）的組合。

該信託剛宣布其2023財政年度第三季度（3Q2023）的收入。其總收入同比增長14.1%至4,200萬新加坡元，淨物業收入同比增長14%至3,090萬新加坡元，每單位分配同比增加 10.2% 同比增加年 0.0259新加坡元.

2. 明地物流信託

明地物流信託（MLT）在八個國家擁有186個物業組合並管理資產（AUM）。

MLt還宣布了其第3季度2023年的收益，該季度的營業收入同比增長了8％，達到新加坡幣1億8020萬元。同比NPI提高了7.3％，同比DPU微增 1.9% 同比 到新加坡幣0.02227.

3. 百華銀行信托

百華銀行信托（PLife信托）擁有61個物業組合，包括新加坡的三家醫院，日本的57家護理之家和馬來西亞的分層單位。

對於2022年下半年，PLife信托的總收入同比增長14.2％至新加坡幣6980萬元，受物業租金上升的推動。此外，其淨收入同比增長18％至新加坡幣6580萬元，每單位分配金額同比上漲 2.7% 同比增長 至新加坡幣0.0732.

4. 星橋全球房地產信托

Starhill Global REIT (SGREIT)是一家在新加坡、澳洲、馬來西亞、日本和中國擁有10個物業的零售兼商業REIT，價值約29億新加坡元。

SGREIT最近公佈了其2023財政年度上半年的財務結果。總收入同比增長4.1%，達到9470萬新加坡元，而淨利同比增長6.7%，達到7430萬新加坡元。每股派息同比增長2.2%，達到0.0182新加坡元。 4家在1月份提高每股派息（DPU）的新加坡REIT 年度同比增長 0.0182新加坡元.

來源： 4家在1月份提高每股派息的新加坡REIT

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