SG晨報：新加坡、歐盟簽署協議，加強雙邊數碼貿易

星期四新加坡股市開盤走低。 $富時新加坡海峽指數 (.STI.SG)$ 失去了0.31%，報3,367.29，在上午9.11。

漲跌股數為97比54，交易10,499萬份價值新加坡13318萬元的證券。

世界多地搖搖欲墜的房地產市場對全球經濟構成另一風險，因為利率升高侵蝕家庭財務，威脅加劇價格下滑。

本周的報告顯示，美國房市低迷已擴展至第五個月，中國的住宅銷售繼續下滑，澳紐的價格下跌持續存在。

持續的房價下滑可能會威脅到消費者信心，並對家庭支出造成壓力。去年全球經濟的一個罕見亮點是家庭支出，而這也可能受到影響。開發商為應對房價下跌、需求減少和借貸成本上升的狀況，可能會縮減項目規模，這也可能對投資產生影響。

開放AI公司，也就是口碑聊天機器人ChatGPt的創造者，在週三（2月1日）的一篇博客文章中表示，他們發佈了一款軟體工具，用於識別人工智能生成的文本。

ChatGPt是一個免費的程式，根據提示生成文本，包括文章、論文、笑話甚至詩歌。自從去年11月首次亮相以來，這項程式廣受歡迎，同時也引起了對於版權和抄襲問題的關注。

這款人工智能分類器是一個語言模型，是通過人寫與AI生成的同一主題文本對的數據集來訓練的，旨在區分AI生成的文本。這家公司表示，它使用各種提供商來應對自動誤導活動和學術不誠實等問題。

新加坡和歐盟已簽署一項數碼合作協議，將加強兩個電子市場之間的連通性和互通性，使人們和企業能更無縫、成本更低地進行數碼交易。

歐盟與新加坡簽署的「歐盟-新加坡數碼夥伴協議」(EUSDP)由新加坡負責貿易關係的部長伊斯瓦蘭和歐盟內部市場專員布爾頓於週三(2月1日)在布魯塞爾簽署。

歐盟和新加坡之間的雙邊數碼合作EUSDP將作為所有領域的全面框架。這些領域包括跨境數碼經濟中的數碼貿易促進、可信數據流動、電子支付，以及標準和符合性。它還將為人工智能（AI）、數碼身份和5G/6G等新興領域的合作鋪平道路。

更多企業在2022年在Enterprise Singapore（EnterpriseSG）的支持下擴展海外業務，其中約一半的企業是第一次這樣做，該法定機構的年度回顧顯示（2月1日，星期三）

2022年有大約2,000家公司冒險開拓海外市場，較前兩年增加了25％，這兩年國際邊界在大流行期間基本上已被關閉。然而，這低於2019年的2,600家在Covid之前的水平。

根據EnterpriseSG行政總裁Png Cheong Boon表示，近80％的公司正在開始或重新開始他們的國際化努力，並在三年中首次進入新市場。他補充說許多人利用了市場準備支援補助金。

$星獅物流工業信托 (BUOU.SG)$ Frasers Logistics & Commercial Trust在2022年12月31日結束的第一季度中，在其投資組合跨越超過239,500平方米的租賃，該房產投資信託（Reit）的管理人在（2月1日，星期三）的業務更新中表示。

Reit在其物流和工業（L&I）投資組合中維持了100％的佔有率，而其商業投資組合則記錄了89.8％的佔有率。整體佔有率為95.9％。

總槓桿率截至十二月底為27.9％，比去年九月底上升0.5個百分點；與此同時，其借貸成本於該季度為1.7％，比去年九月底上升0.1個百分點。該Reit截至十二月底的平均加權負債到期期限為2.7年，總借貸額接近20億新元。

$豪利 (5UX.SG)$ 豪利控股在周三（2月1日）公佈，净利润在上半年大幅下降，主要受到营业收入下降和高财务成本的影响。

截至2022 年12 月31日的六個月期間的凈利潤從去年同期的2350萬新元下降至27.7 萬新元。

該集團在交易所提交的文件中表示，利潤減少是由於"較低的收入流加上與利率上升和衍生金融工具按市值計算的公平價值增值較低相關的較高財務成本"。

$吉寶房地產信托 (K71U.SG)$ 豪利房地產投資信託（Keppel Real Estate Investment Trust，k-Reit）上週五（1月27日）宣布，2022 財政年度下半年每單位分配0.0295新元，高於去年同期的0.0288新元。

扣除0.0027新元的周年度分配，H2 FY2022 的每股分配（DPU）將為0.0268 新元。相較於扣除每股0.0005新元或200萬新元的资本增值分配之後的FY2021的0.0283新元，這相當於今年的DPU下降了5.3％。