新加坡 2023 年預算案：贏家和輸家

王冠逸總理就新加坡2023財年預算髮表演講。預算預測輕微赤字爲國內生產總值的0.1%，考慮到預期的0.5-2.5%的較慢經濟增長。對於家庭來說，政策的重點是抵消商品及服務稅上漲和通貨膨脹的影響，增加住房支持，提高勞動力的技能。就業務而言，中期重點是吸引高端研發及知識產權發展。

以下是我能確定的對SG上市公司的一些直接影響：

適合零售，混合適合開發商
在房地產行業，預算的影響喜憂參半。由於保險計劃增加30億新元，預計零售業將經歷短期提振。該計劃提供現金支出，以幫助支付生活成本壓力和商品及服務稅的上調。主要受益者包括CICT、FCT和MPACT。

對於開發商來說，價值在150萬至300萬新元之間和300萬新元以上的房產的買家印花稅（BSD）分別從4%提高到5%和6%，這是可以控制的，對於價值在300萬至500萬美元之間的房產，買家印花稅爲房產價值的0.5-1.0%。這一增長的負面影響被首次購買HDB轉售房產的住房補助增加10-3萬新元所抵消，這支持了HDB的轉售價格，並增強了HDB升級者搬進私人公寓的能力。總體而言，由於抵押貸款利率上升的影響，預計未來12-18個月房價將下跌3-5%。

對Grab等平台公司不利
變更時年齡小於30歲的平台工人將被要求繳納公積金，平台公司也需要爲這些工人繳納公積金。交付平台可能受中央公積金繳款的影響最大，因爲大約30%的交付司機年齡在30歲以下。

關於平台工人的規定可能會對Grab這樣的公司產生重大影響，特別是如果GMV沒有成本轉嫁或增加的話。在接下來的兩年裏，請注意這些相關公司的利潤！

新加坡銀行喜憂參半。
對HDB買家的支持可能會推動該領域的交易，也可能影響入門級私人住房，這可能有利於星展銀行和華僑銀行，因爲這些銀行通常在小額抵押貸款領域擁有更高的市場份額。另一方面，如果跨國企業被視爲跨國公司，從2025年開始，對跨國企業引入15%的最低企業所得稅可能會對OCBC和星展銀行的收益產生負面影響。

整體而言，這份預算案似乎對年輕家庭更有利，對家庭實現住房願望有更多幫助，對父母有更多支持。預算也有一些政策來幫助新加坡人應對緊迫的通貨膨脹問題，同時繼續關注財富分配和向富人徵稅。記得提防我提到的以上三個板塊！