公牛時段：上漲利率會影響您購買房子的計劃嗎？
最近，2 月初按揭利率達到 6.09％。MBA（按揭銀行家協會）預測，整個 2023 年利率將平均下降至 5.7%。 穆爾斯，上漲利率會影響您購買房子的計劃嗎？
由於通貨膨脹，就業和零售支出數據令人驚訝的強勁，因此美聯儲需要更多努力來控制情況。為了降低高通脹並冷卻經濟，美聯儲已積極提高其基準聯邦基金利率，使美國房屋市場麻煩，並削弱買家利息。
在過去十年（在去年上升之前），按揭利率一直低得多，平均為 3.78%。這導致數百萬房主在 2020 年或 2021 年以 3% 甚至低的利率發出抵押貸款 —— 5.5 萬億美元的抵押貸款在這兩年內再融資。自聯邦基金利率飆升以來，2022 年底按揭利率已升至近 7%。按揭利率在 11 月達到高峰之後一直下降趨勢，但現在正在再次上漲，本月上漲約半個百分點。
美聯儲最終可能會將利率提高到 6%，這是自 2000 年以來的最高水平，促使交易者下注。這對房屋市場，尤其是對於大流行早期按揭利率低的房主產生巨大影響。
據高盛報導，好消息是，美國 70％ 的房屋買家已將 30 年利率鎖定在 4% 以下。 聯邦基金利率上升不會影響這群人。如果費率上漲過高，他們可能會選擇延遲更換房子。我們已經看到房主不願出售房屋，因為這意味著放棄他們的廉價抵押貸款。 多餘的現金可能會在消費者服務行業中消費，而不會投入住房市場，從而導致「貼標」通脹。
那麼穆爾斯，上漲的費率會影響你擁有自己的房子的計劃嗎？你會比較推遲還是現在做？
資料來源：彭博、華爾街日報、高盛
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T2000 : 更高的價格意味著更多的首付, 高利率意味著更高的支付. 他們不希望我們擁有一個房子.
agreeable Leopard_91 : 政府就像這樣的垃圾司法部 n 總統，只要那些 MF r 銀行的錢以及 HF n 大銀行沒有人給人們狗屎，我們至少可以說他們沒有超級大國 n 可能是所有國家中最腐敗的原因，這就是為什麼美國是你貧窮或富有的 n，他們希望保持它的方式，所有的政治家 n 腐敗早已經在地面下消失了接管的新一代將改變他人的未來