SG 早晨亮點 | 新加坡半導體股準備迎接人工智能激發，作為供應鏈的關鍵鏈：供應

新加坡股市周一走低。該 $富時新加坡海峽指數 (.STI.SG)$ 截至上午九時二十四分，下跌 0.64% 至 3,227.83。

進階/下跌的指數為 85 至 118，共有 244.45 萬證券，價值 146.00 萬新加坡元的交手。

分析師預計新加坡上市的房地產投資信託（S-REIT）將在 2023 年上半年的收益緩慢。高利率和強勁的新加坡元是其表現的潛在阻礙之一。

要關注的主要指標包括物業估值以及個別房地產信託如何應對利息成本壓力和再融資。

RHB 分析師 Vijay Natarajan 表示：「總體而言，我們預計大多數 S 房地產投資信託基金會在 2023 年上半年獲得軟盈利報告，除了工業、醫療保健和辦公/零售領域的少數，」RHB 分析師 Vijay Natarajan 表示，他預計許多房地產投資者將報告較低的每單位分配（DPU）。

新加坡上市的半導體公司正在引起分析師的關注，作為人工智能 (AI) 蓬勃發展的受益者。

雖然這些新加坡玩家可能不會生產能支持人工智能（AI）應用程序的芯片，但他們在芯片供應鏈中的角色可能會使他們不太明顯受益於 AI 趨勢。

在今年下半年的展望中，星展集團研究股票分析師表示，人工智能可以為科技櫃台的復甦注入新生命。

$ESR-REIT (J91U.SG)$：ESR-Logos Reit 的經理週五（七月十四日）表示，銷售七項非核心資產符合其策略，並拒絕地產投資信託（房地產投資信託）處於財務困境的「猜測或暗示」。

房地產投資信託管理人在《商業時報》發表評論後發表了聲明，該聲明呼籲經理作出售以低於估值以下的決定出售這些資產。

上個月，E-Log 宣布建議將新加坡和澳大利亞的七項非核心資產，價格約為 3.37 億新加坡元。這些資產包括五個資產組成的投資組合，價格為 313.5 百萬新加坡元，代表了 5.1% 的估值折扣。

$和美置地 (H13.SG)$: 何碧蘭於星期五（七月十四日）表示，集團預計截至 2023 年 6 月上半年的整體淨虧損。

該房地產開發商和投資者在一份交易所申報中表示，損失主要歸因於該集團在倫敦投資物業組合的指示性估值計算的公平價值虧損。

該公司表示：「倫敦投資組合的公平價值虧損本質非現金，主要是由於資本化率較高而引起的。」

$勝寶工業信托 (M1GU.SG)$房地產投資信託基金（REIT）的信託人在一份聲明草稿中表示，如果單位持有人在即將舉行的股東特別大會上投票，如果單位持有人在即將舉行的股東特別大會上投票，需要多少時間或金錢來取代 Sabana Reit 的經理或內部化其管理職能。

SREIM 週六（7 月 15 日）表示，該聲明草案包含在發送給薩巴納工業房地產投資信託管理人薩巴納房地產投資管理（SREIM）的信函中包含在一封信中。

Sabana REIT 信託人滙豐機構信託服務（滙豐信託人）表示，不論是支持或反對他們將於 8 月 4 日舉行的大會大會上投票的決議，不論單位持有人「不會提供任何建議或建議」。